• Главная /
  • Кейсы /

«Кей», Медиков, 7: Анализ наиболее эффективного использования и разработка концепции наиболее эффективного варианта«Кей»

Посмотрите видео о нашей работе

Команда отдела исследований и консалтинга IPG.Estate изучила рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Петроградского района, разработала концепцию наиболее эффективного варианта использования промышленного здания площадью 12 000 кв. м на проспекте Медиков, 7.

Задачи

  • Анализ сегментов гостиничной, торговой, офисной недвижимости в Санкт-Петербурге в целом и в Петроградском районе в частности;
  • Анализ уровня локальной конкуренции;
  • Создание финансовой модели возможных денежных потоков выбранной концепции.

Решение

В ходе реализации проекта эксперты отдела исследований и консалтинга IPG.Estate рассматривали несколько вариантов функционального использования объекта. Анализировали возможность реализации в рамках объекта проекта гостиницы, офисного центра, апартаментов и многофункционального комплекса (офисная и торговая функция), просчитывали экономическую эффективность каждого их форматов недвижимости.

Принимая во внимание архитектурную специфику здания – большие показатели глубины и разно высотность этажей, к проекту была подключена команда инженеров-проектировщиков.

На основании полученных данных, команда IPG.Estate предложила клиенту концепцию создания офисного комплекса с вместительным паркингом на первом этаже.

Результат

Компания «Кей» находится на стадии согласования разработанного проекта офисного центра на Петроградской стороне.

Заметили ошибку?

Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER

Запросы (0)

ИзбранноеСмотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть