IPG.Estate закрыла сделку по аренде компанией Mail.ru Group офисных площадей в МФК «У Красного моста»

Компания IPG.Estate закрыла сделку по аренде офисных площадей крупнейшим IT-холдингом России. Mail.ru Group арендовала 3 538 кв.м в многофункциональном комплексе «У Красного моста».

Mail.ru Group (MAIL.IL, листинг с 5 ноября 2010 г.) – крупнейший холдинг в России по дневной мобильной аудитории (Mediascope Web Index Mobile, население в возрасте 12–64 лет, в городах 100 тыс.+, февраль 2018 г.). Mail.ru Group развивает единую интегрированную платформу коммуникационных и развлекательных интернет-сервисов.

«БТК Девелопмент» – компания, развивающая проекты в сегментах коммерческой и загородной жилой недвижимости. Портфель девелопера включает такие знаковые проекты как: МФК «У Красного Моста» (наб. реки Мойки, 73-79), БЦ «Петергофский» (Старо-Петергофский пр., 19), ДК BolloevCenter (пер. Гривцова, 4), комплекс таунхаусов Ollila (Курортный район Санкт-Петербурга), коттеджный поселок «Балтийская Ривьера» (Выборгский район Ленинградской области).

Холдинг Mail.ru Group арендовал 5-ый и 7-ой этажи вместе с террасой и куполом в МФК «У Красного Моста». Общая площадь арендованных помещений составляет порядка 3 538 кв.м. Офис в МФК «У Красного моста» станет третьим представительством холдинга в Санкт-Петербурге. Первые два функционируют в БЦ Renaissance Pravda и БЦ «Дом Зингера».

«Мы изначально рассматривали офисные объекты высокого класса в премиальной локации в шаговой доступности от текущего офиса в БЦ «Дом Зингера». И МФК «У Красного моста» полностью соответствовал нашему запросу, – отмечает Анна Латкина-Туркова, административный директор Mail.ru Group. – Примечательно, что данный объект был спроектирован и построен по подобию здания «Дома Зингера», где располагается штаб-квартира ВКонтакте». По словам Анны Латкиной-Турковой, в данном объекте будут располагаться дополнительные структуры соц.сети.

Юлия Масалова, коммерческий директор «БТК Девелопмент», отмечает, что данные площади были вакантны практически с момента открытия проекта в 2012 году. Изначально концепция предполагала привлечение операторов торгового назначения. На текущий момент многофункциональный комплекс заполнен на 100%.

«МФК «У Красного моста» – наш флагманский проект, который считается одной из архитектурных доминант Санкт-Петербурга, – отмечает Юлия Масалова. – Уверена, что данная сделка удовлетворила интересы всех сторон: с помощью брокеров IPG.Estate мы смогли привлечь крупного и стабильного арендатора, а офис компании в таком знаковом для города проекте в очередной раз подчеркнет статус и престиж Mail.ru Group».

«Работать с крупными и знаковыми компаниями всегда интересно, – комментирует Иван Починщиков, управляющий партнер компании IPG.Estate. – Договор аренды между «БТК Девелопмент» и Mail.ru Group был подписан в течение месяца, поскольку спрос на качественные площади стабильно высок. Сегодня рынок принадлежит арендодателю, а арендаторы понимают, что любые промедления играют против планов – площади могут быть арендованы другими компаниями. Залогом успеха данной сделки во многом послужили профессионализм, компетентность и организованность специалистов как со стороны арендатора, так и со стороны арендодателя».

Также эксперт отметил, что текущая ситуация на рынке офисной недвижимости, характеризуется минимальным уровнем вакантных площадей. Такие условия подталкивают брокеров искать нестандартные решения – предлагать коммерческие площади, которые в будущем переформатируются под офисное назначение.

«Мы исходили исключительно из запроса клиента, поэтому решили предложить рассмотреть свободные площади МФК «У Красного Моста», – комментирует Иван Починщиков, – Изначально данные площади были предназначены под торговый функционал».

Заметили ошибку?

Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER

Читайте также

Хотите получать актуальные новости на почту?

Нажимая на кнопку «Подписаться», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Вы успешно подписались на новости IPG.Estate.

Запросы (0)

ИзбранноеСмотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть