Иван Починщиков вышел в финал номинации «Персона года» профессиональной премии рынка коммерческой недвижимости CRE Federal Awards

Иван Починщиков, управляющий партнер IPG.Estate, вышел в финал номинации «Персона года» профессиональной премии рынка коммерческой недвижимости CRE Federal Awards.

Иван отмечает, такой результат стал возможен благодаря профессионализму команды, которая продолжает удерживать лидирующие позиции на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, несмотря на серьезную конкуренцию со стороны четверки международных компаний.

Также Иван отмечает и серьезную поддержку со стороны клиентов и партнеров, которые отдали свои голоса на ранних этапах голосования.

За три года компания IPG.Estate во главе с Иваном Починщиковым смогла достигнуть весомых результатов в работе.

В конце I квартала 2016 года Иван вывел на рынок Санкт-Петербурга локальную консалтинговую компанию – IPG.Estate.

Справка о компании 

IPG.Estate – консалтинговая компания в сегменте коммерческой недвижимости. Команда оказывает спектр услуг арендаторам, собственникам, девелоперам, инвесторам как на внутреннем, так и на внешних рынках. Специалисты сопровождают сделки в сегментах индустриальной и складской, офисной, торговой, жилой недвижимости.

2016 – 2017

На первом этапе компания запустила отделы брокериджа офисной недвижимости, индустриальной и складской недвижимости, а также отдел «Управления строительством».

Всего под руководством Ивана Починщикова специалисты IPG.Estate в 2016-2017 году провели ряд сделок на рынке Петербурга в сегменте офисной недвижимости общей площадью 32 870 кв.м, а также ряд сделок в сегменте индустриальной и складской недвижимости общей площадью 28 133 кв.м. Компанией были закрыты сделки с такими знаковыми компаниями как: EPAM, «Петер-Сервис», Edisoft, «СКБ Контур», «Уральский банк реконструкции и развития», Medpace и другие. Реализованы проекты управления строительством офиса компании EPAM площадью 6 600 кв.м, апарт-отель X-Home: проектирование, строительство и комплектация апартаментов бизнес-класса площадью порядка 7 000 кв.м.

Уже в первый год работы компания вошла в финал премии CRE Moscow Awards в номинации «Сделка года», со сделкой аренды компанией «Петер-Сервис» (сегодня компания nexign) офиса площадью порядка 10 000 кв.м в БЦ «Смоленский».

2018 год

В 2018 году компания IPG.Estate открыла три новых направления: финансовые рынки и инвестиции, исследования и консалтинг, торговая недвижимость.

По итогам 2018 года команда заняла первое место в сегменте офисной недвижимости Санкт-Петербурга в сделках по представлению интересов арендодателей среди ведущих консалтинговых компаний – компания сдала в аренду 31 499 кв.м качественных площадей. Компанией были закрыты сделки с такими знаковыми компаниями как: EPAM (8 600 кв.м.), ЦРТ (5 000 кв.м.), «Красное и Белое» (4 500 кв.м.), Huawei (2 000 кв.м.) и другие.

Отделом индустриальной и складской недвижимости было реализовано порядка 26 000 кв.м. площадей. Были закрыты сделки по аренде с компаниями «Теплоком» (4 500 кв. м) в ПСК на Коломяжском проспекте, «Мегал» (3 600 кв.м) на территории комплекса «БАРС-2», а также была закрыта сделка по продаже склада компании «Унисто Петросталь» площадью 2 000 кв.м класса В на Заставской улице.

Отделом управление строительством и отделкой был реализован проект офиса ЦРТ площадью 5 000 кв.м: создание дизайн-проекта, проектирование, отделка, комплектация, а также комплектация офиса компании «Петер-Сервис» (сегодня компания nexign) площадью 10 000 кв.м.

На настоящий момент 68 000 кв.м коммерческой недвижимости на территории Санкт-Петербурга и Тюмени находится в эксклюзивной продаже компании, 280 000 кв.м коммерческой недвижимости составляют портфель инвестиционных активов компании.

Заключены эксклюзивные договоры по сдаче в аренду и маркетингу бизнес-центров общей площадью 25 500 кв.м.

Компания вышла за пределы Санкт-Петербурга и начала работать с регионами – в частности по реализации объектов в Тюмени. Отделом торговой недвижимости и отделом исследований и консалтинга было разработано 4 качественных концепции торговых и комплексов на территории Санкт-Петербурга. Порядка 40 000 кв.м  коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга – это проекты, выполненные отделом исследований и консалтинга, и уже запущенные собственниками в реализацию на рынке северной столицы.

На конец 2018 года в полноценном формате были запущены три онлайн-ресурса: Officemaps.ru, Skladmaps.ru и Retailmaps.ru, где собственники недвижимости находят арендаторов и покупателей, а предприниматели находят нужную коммерческую недвижимость без посредников. Все запросы и объекты проходят ручную и автоматическую модерацию. В планах открытие и развитие портала Apartmaps.ru

2019 год

По итогам первого квартала отделом офисной недвижимости реализовано 9 038 кв.м качественных офисных площадей, отдел индустриальной и складской недвижимости – 23 800 кв.м.

Отдел торговой недвижимости начал работу над привлечением эксклюзивных проектов. В частности – эксклюзивный маркетинг и сдача в аренду крупнейшего торгового центра в Кингисеппе – ТРК «Вернисаж».

В 2019 году компания IPG.Estate открывает направление «Управление и эксплуатация недвижимости» под руководством Натальи Макушевой.

Профессиональные личные достижения Ивана Починщикова за 2018-2019 год:

  • В 2018 году Иван Починщиков достиг договоренности о проектном сотрудничестве с международной консалтинговой компанией Cushman & Wakefield. На рынке Санкт-Петербурга уже прошел ряд совместных сделок с такими компаниями как Huawei, Medpace.
  • При поддержке международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield в 2018 году команда IPG.Estate запустила серию мероприятий #IPGMarketInSight.

Справка

#IPGMarketInSight – это платформа для презентации актуальных аналитических данных участникам всех сегментов рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, а также уникальная площадка для постоянного нетворкинга.

  • В 2018 году Иван Починщиков лично заключил сделку по аренде компанией EPAM офисных помещений площадью 8 600 кв.м в БЦ в Петроградском районе. В данной сделке компания представляла интересы собственника. Это самая крупная сделка на рынке Санкт-Петербурга по итогам 2018 года, согласование договора аренды длилось на протяжении 1 года и 3 месяцев.
  • В 2018 году Иван заключил сделку аренды офиса площадью 1 400 кв.м компанией «Энергомонтаж» в БЦ «Полис».
  • В 2018 году Иван принимал личное участие в сделке аренды компанией ЦРТ офисных площадей. Данная сделка знаменательна тем, что она проходила в два этапа и с двумя разными собственниками: компания арендовала здание БЦ Nevka (бывший корпус НПК «Красная нить», а также офисные помещения в БЦ, расположенном на территории НПК «Красная нить». Тем самым удалось консолидировать все представительства IT-компании в рамках одной локации в прилегающих друг к другу зданиях. IPG.Estate оказывала полный спектр услуг арендатору, включая создание test-fit планировок, на основе которых было разработано итоговое планировочное решение и дизайн-проект офиса, а также последующая реализация строительства и комплектации офиса.
  • В 2018 году при личном участии заключен эксклюзивный договор с ГК «Овентал». Компания IPG.Estate является эксклюзивным консультантом по продаже портфеля активов, который состоит из четырех объектов коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Тюмени общей площадью 58 250 кв. м. Два объекта располагаются в Санкт-Петербурге: бизнес-центр класса В+ Овентал History в Центральном районе общей площадью 9 000 кв.м, а также креативное пространство «Ткачи» общей площадью 10 000 кв.м. Еще два объекта располагаются в Тюмени: торгово-развлекательный центр «Па-На-Ма» общей площадью 26 000 кв.м, а также офисный центр «Овентал Тауэр» общей площадью 13 250 кв.м.
  • В 2018 году привлечен эксклюзивный проект по сдаче в аренду и ротации арендаторов МФК «Ткачи» площадью 10 000 кв.м.
  • В 2018 году при личном участии Ивана был привлечен консалтинговый проект компании «Кей», для которой был разработан проект создания БЦ класса В+ площадью 20 000 кв.м. На текущий момент идет проектирование бизнес-центра.
  • В 2018 году при личном участии Ивана был привлечен консалтинговый проект компании «Кей», для которой был разработан проект складского комплекса класса А на ул. Репищева. Компания ведет проектирование склада площадью 5 000 кв. м.
  • В 2019 году Иван Починщиков лично вел сделку аренды компанией Mail.ru Group помещений площадью 3 538 в МФК «У Красного моста». Компания арендовала два этажа вместе с террасой и куполом здания (помещения схожие по архитектуре компания занимает в БЦ «Дом Зингера»). Примечательно, что данные площади изначально предполагались в сдачу в аренду собственником под торговый функционал. В итоге сегодня холдинг Mail.ru Group занимает один из знаковых проектов города.
  • В 2019 году при личном участии Ивана в портфель компании привлечен новый проект по торговой недвижимости – ТРК «Вернисаж» площадью 21 000 кв.м, в котором IPG.Estate выступает эксклюзивным брокером по маркетингу и сдаче в аренду.
  • В 2019 году при личном участии Ивана в портфель компании привлечен новый проект по офисной недвижимости – БЦ Birch House, в котором IPG.Estate выступает эксклюзивным брокером по маркетингу и сдаче в аренду. Проект был реализован в течение одного квартала: за этот период была проведена ротация текущих арендаторов, а также брокеры закрыли две новые сделки. На текущий момент заполняемость бизнес-центра составляет 100%.
  • В 2019 году при личном участии Ивана в портфель компании привлечен новый проект по офисной недвижимости – БЦ на ул. Красноармейской, 11 площадью 7 000 кв. м, в котором IPG.Estate выступает эксклюзивным брокером по маркетингу и сдаче в аренду.
  • На текущий момент в работе идут личные сделки Ивана по аренде офисных помещений общей площадью более 30 000 кв.м и сделки по продаже общей площадью более 20 000 кв.м.
  • В процессе работы разработка новых направлений компании: «Отдел жилой недвижимости», «Отдел Street Retail»
  • В 2019 году Иван вошел в рейтинг самых цитируемых экспертов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, издаваемый ежегодно изданием «Коммерсант Санкт-Петербург». Эксперт занял 19-ую строчку.
  • В 2019 году вошел в рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости – CRE 100. Иван замыкает десятку влиятельных персон сегмента «Консалтинг». Стоит отметить, что Иван является единственным представителем консалтингового сектора Санкт-Петербурга.

Личные события и достижения Ивана Починщикова за 2018-2019 год:

  • Увлечения музыкой: В 2018 году Иван стал участником музыкальной группы, в составе которой играет на гитаре.
  • Увлечения спортом: В 2018 году Иван Починщиков посетил все матчи российской сборной в рамках ЧМ по футболу
  • Увлечения спортом: В 2019 Иван совершил горнолыжный спуск с горы Аибга (2 350 м).
  • Следующая цель: Получить права на управление парусником и принять участие в парусной регате.

Итоги

На сегодняшний день IPG.Estate – один из основных игроков рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Команда, собранная Иваном Починщиковым, составляет серьезную конкуренцию международным консалтинговым компаниям, которые работают на рынке северной столицы с начала 2000-х годов.

Заметили ошибку?

Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER

Читайте также

Хотите получать актуальные новости на почту?

Нажимая на кнопку «Подписаться», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Вы успешно подписались на новости IPG.Estate.

Запросы (0)

ИзбранноеСмотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть