Консалтинг: Разработка концепций и архитектурная проработка ТПУ в Санкт-Петербурге
Задачи
Разработать концепцию и архитектурную проработку ТПУ «Старая Деревня». Сложность заключалась в том, чтобы совместить инфраструктурную функцию с возможностью окупаемости за счет включения в проект коммерческого функционала.
Решение
Мы изучили возможности земельного участка. Отведенного под ТПУ, рассмотрели все функции, которые могут дополнить концепцию ТПУ и позволят частично окупить инфраструктурную функцию.
Были проработаны все возможные функциональные варианты коммерческой недвижимости, проведен анализ сегментов рынка в локации, спрос, предложение.
В итоге мы предложили вариант, совмещающий в себе 5 видов транспорта, объекты офисной и гостиничной инфраструктуры, минимальный объем площадей, отведенных под ритейл (поскольку в локации «Старой Деревни» в пешей доступности уже располагается ряд ТЦ), МФЦ и образовательный центр, а также зона ожидания с парком.
Результат
Концепция ТПУ «Старая Деревня» была представлена в рамках Петербургского экономического форума (ПМЭФ).
Проект ТПУ «Старая деревня» представлен Президенту РФ Путину В.В. в рамках специальной выставки Агентства стратегических инициатив (АСИ) с проектами, запланированными к реализации в 2022–2024 годах.
Получить более подробную информацию об услуге консалтинга: https://ipg-estate.ru/uslugi/konsalting