Fit-out и комплектация

Услуга оказывается как собственникам коммерческой недвижимости, так и представителям бизнеса (арендаторы или конечные пользователи коммерческих помещений/зданий).

Fit-out – это комплекс работ по организации внутренних пространств коммерческой недвижимости, который включает в себя:

Проектирование (архитектурный, инженерный проекты, авторский надзор за исполнением);
Строительство (черновые и чистовые работы, работа с инженерными системами).

Также мы предлагаем клиентам услугу комплектации.

В рамках данного направления мы также оказываем услуги:

Генерального подрядчика
Технического заказчика

Design & Build

При реализации проектов fit-out мы практикуем подход design & build. Мы самостоятельно ведем работу по реализации всех этапов с момента проектирования (возможно, что с момента тестовой планировки) до сдачи помещений/зданий в эксплуатацию.

Мы также можем подключаться к проекту в статусе технического заказчика или генерального подрядчика.

Нам также важно заниматься комплектацией проекта. Поскольку на этапе проектирования мы предлагаем клиентам реальные комплектующие решения с полной сметой, мы гарантируем, что работы будут исполнены в соответствии с проектом.

Полный контроль

При запуске проекта ведется полный контроль за соблюдением сроков реализации проекта и двойной контроль ответственности на каждом этапе. Мы берем на себя контроль бюджета и ответственность перед заказчиком за качество выполняемых услуг.

Комплексный подход

Отделы IPG.Estate постоянно взаимодействует при реализации каждого проекта. Поэтому еще на этапе поиска офисного помещения для Вашей компании мы будем предлагать офисы, которые соответствуют всем техническим и инженерным требованиям для организации комфортной работы. Более, того, на этапе поиска мы разработаем тестовое планировочное решение (test-fit), основанное на бизнес-процессах компании. Это поможет Вам увидеть, как можно организовать работу команды в новом офисе. При разработке тестовых решений мы тщательно подходим к планированию: в дальнейшем при положительном выборе test-fit может стать основой Вашего будущего проекта.

Перечень услуг:

Fit-out: проектирование

архитектурное проектирование (разработка рабочих и эскизных проектов помещений различного назначения, а также проектной документации на выполнение работ);
инженерное проектирование;
получение положительного заключения по проектной документации;
авторский надзор за исполнением проекта.

Fit-out: строительство

проведение демонтажных работ;
капитальное строительство;
строительно-монтажные работы;
чистовые работы по отделке;
инженерное оснащение всех типов;

Технический заказчик

обследование внутренних помещений, зданий и сооружений;
подготовка исходно-разрешительной документации;
получение ТУ на подключение и обслуживание здания функционирующими инженерными коммуникациями;
подготовка ТЗ на проектирование и формирование предварительного бюджета проекта;
организация и проведение тендеров с целью выбора проектной организации и генерального подрядчика;
технический и строительный контроль;
запуск внутренних помещений / ввод здания в эксплуатацию с оформлением полного пакета документов и гарантийных обязательств.

Генеральный подрядчик

организация и управление всем комплексом работ на объекте;
пусконаладочные работы и ввод объекта в эксплуатацию;
согласование и получение разрешительной документации.

Комплектация коммерческих объектов / внутренних помещений

отделочные материалы;
акустические решения;
свет;
сантехника;
мультимедиа;
мебель;
декор, текстиль и аксессуары.

Проектирование
Строительство
Комплектация
Сдача объекта / помещения

Сертификаты и награды

Сертификат соответствия

Сертификат соответствия ГОСТ

Выписка из реестра ЧСО

Выписка из реестра ЧСО - стр.2

Выписка из реестра ЧСО - стр.3

Реализованные проекты

Офис компании Epam Systems

Поиск офиса для IT-компании «Петер-Сервис» и его комплектация

Отзывы клиентов

Компания "ЭПАМ Системз" настоящим письмом выражает благодарность за качественную работу по подбору нового офиса. В результате сотрудничества с IPG.Estate наша компания арендовала офисное помещение площадью более 6500 кв.м. в современном бизнес-центре с высоким уровнем сервисных услуг "Мегапарк". Нам было приятно работать с настоящими профессионалами, которые внимательно слушают клиента и имеют индивидуальный подход к поставленным задачам, благодаря чему все наши требования были учтены, а работа велась качественно и оперативно. Нашей компании было важно получить современный офис, расположенный в удобном месте, в бизнес-центре с большим количеством парковочных мест.

Специалисты IPG.Estate справились с поставленной задачей в короткие сроки. предложили разнообразные варианты. помогли осуществить сравнение и сделать грамотный выбор, а также содействовали в подписании договора аренды.

Специалисты отдела управления проектами строительства помогли в проведении ремонтных работ и грамотно поставили процессы, что позволило нам своевременно въехать в помещения с качественно выполненной отделкой.

С удовольствием будем рекомендовать IPG.Estate, как грамотных профессионалов в области коммерческой недвижимости и надеемся на дальнейшее сотрудничество.

Специалисты компании IPG Estate за время работы зарекомендовали себя с профессиональной стороны. Знание рынка стало залогом успешной сделки, завершенной в короткие сроки.

Компания IPG Estate в 2017 году помогла арендовать нам новое офисное помещение. На поиск и согласование договорных условий у нас было 1.5 месяца. Для нас было важно размещение в современном объекте, который устраивал бы нас по планировке и полезной площади, а также располагался бы в южной части города неподалеку от предыдущего офиса.

Округина М.Ю.

директор филиала ООО "ЭПАМ Системз"

Смотреть оригинал отзыва

Рекомендуем компанию IPG.Estate как профессионального и надежного партнера на рынке коммерческой за плодотворное сотрудничество и помощь в поиске офисного пространства площадью более 9 000 кв.м

Сотрудники IPG.Estate эффективно справились с поставленной задачей в короткий срок. Мы предъявляли особые требования к локации, объему площадей и внутреннему объему офисного пространства, которое позволяло бы учесть архитектурные особенности офиса. Сотрудники IPG.Estate участвовали в процессе согласования договора аренды и условий размещения, что позволило нам в кратчайшие сроки подписать договор.

Захожий Александр Валерьевич

Директор по безопасности и общим вопросам