Управление проектами капитального строительства

Отдел эффективно ведет управление строительными проектами по реализации объектов капитального строительства.

Услуга оказывается инвесторам, собственникам, заказчикам (конечным пользователям коммерческой недвижимости), для которых строительство не является профильным бизнесом. Специалисты выполняют функцию проводника и выступают в качестве единого контактного лица для клиента.

Мы осуществляем ежедневный контроль над реализацией проекта и координацию его участников на всех этапах: от разработки концепции до приемки в эксплуатацию. Отдел управления строительными проектами закрывает перечень услуг, начиная от строительного аудита зданий на предмет их соответствия современным техническим требованиям и возможности интегрирования объекта под современный функционал.

На основе аудита готовится техническое задание для выбора подрядных организаций в части проектирования, строительства и комплектации объектов недвижимости.

Специалисты проводят тендеры на все этапах реализации проекта, ведут контроль бюджета и сроков.

Экспертиза

При участии экспертов IPG.Estate были реализованы проекты строительства объектов офисной, торговой, складской и индустриальной недвижимости, а также проекты реконструкции зданий культурного наследия. При строительстве объектов промышленного назначения эксперты работали с разными направлениями: от медицинского оборудования до машиностроения. Все реализованные проекты успешно функционируют на рынке Санкт-Петербурга.

Полный контроль

При запуске проекта ведется полный контроль за соблюдением сроков реализации проекта и двойной контроль ответственности на каждом этапе. Мы берем на себя контроль бюджета и ответственность перед заказчиком за качество выполняемых услуг.

Комплексный подход

Опыт и состав штата сотрудников компании позволяет оказывать комплексный подход при реализации проектов строительства. Данный подход позволяет увеличить эффективность взаимодействия между подразделениями и достичь продуктивного менеджмента на всех этапах реализации проекта. От архитектурного проектирования здания до сдачи помещений в аренду и последующего переезда компаний.

Перечень услуг по управлению проектами капитального строительства:

1. Технический заказчик

  • обследование зданий и сооружений;
  • подготовка исходно-разрешительной документации;
  • получение ТУ на подключение и обслуживание здания функционирующими инженерными коммуникациями;
  • подготовка ТЗ на проектирование и формирование предварительного бюджета проекта;
  • организация и проведение тендеров с целью выбора проектной организации и генерального подрядчика;
  • получение согласия на возведение здания контролирующими органами;
  • технический и строительный контроль;
  • ввод здания в эксплуатацию с оформлением полного пакета документов и гарантийных обязательств.

2. Управление строительством

  • финансовый контроль и управление бюджетом;
  • контроль организации работ на объекте согласно проектной и нормативной документации;
  • контроль соблюдения сроков реализации проекта;
  • обеспечение объекта строительными материалами, конструкциями и оборудованием;
  • контроль соответствия работ строительным нормам;
  • обеспечение строительной готовности объекта;
  • подготовка объекта к сдаче заказчику.

3. Проектирование

  • создание объемно-планировочных решений;
  • разработка эскизного проекта;
  • разработка проектной и рабочей документации;
  • получение положительного заключения по проектной документации.

Этапы оказания услуги управления проектом капитального строительства

  1. Получение исходных данных объекта и подготовка технического задания
  2. Управление процессом проектирования подрядной организацией
  3. Управление строительством
  4. Сдача объекта соответствующим органам 

Сертификаты и награды

Реализованные проекты

1

Отзывы клиентов

Компания "ЭПАМ Системз" настоящим письмом выражает благодарность за качественную работу по подбору нового офиса. В результате сотрудничества с IPG.Estate наша компания арендовала офисное помещение площадью более 6500 кв.м. в современном бизнес-центре с высоким уровнем сервисных услуг "Мегапарк". Нам было приятно работать с настоящими профессионалами, которые внимательно слушают клиента и имеют индивидуальный подход к поставленным задачам, благодаря чему все наши требования были учтены, а работа велась качественно и оперативно. Нашей компании было важно получить современный офис, расположенный в удобном месте, в бизнес-центре с большим количеством парковочных мест. 

Специалисты IPG.Estate справились с поставленной задачей в короткие сроки. предложили разнообразные варианты. помогли осуществить сравнение и сделать грамотный выбор, а также содействовали в подписании договора аренды.

Специалисты отдела управления проектами строительства помогли в проведении ремонтных работ и грамотно поставили процессы, что позволило нам своевременно въехать в помещения с качественно выполненной отделкой.

С удовольствием будем рекомендовать IPG.Estate, как грамотных профессионалов в области коммерческой недвижимости и надеемся на дальнейшее сотрудничество.

Специалисты компании IPG Estate за время работы зарекомендовали себя с профессиональной стороны. Знание рынка стало залогом успешной сделки, завершенной в короткие сроки.

Компания IPG Estate в 2017 году помогла арендовать нам новое офисное помещение. На поиск и согласование договорных условий у нас было 1.5 месяца. Для нас было важно размещение в современном объекте, который устраивал бы нас по планировке и полезной площади, а также располагался бы в южной части города неподалеку от предыдущего офиса.

Округина М.Ю.

директор филиала ООО "ЭПАМ Системз"


Смотреть оригинал отзыва

В 2019 году IPG.Estate в качестве технического заказчика осуществил проект строительства офисного помещения площадью 250 кв.м для нашей компании по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белоостровская, д.6, лит. А, на 9 этаже в комнате. №30-Н.

Проект был завершен в течение 3 месяцев.

Процессы связи с отделом управления строительством IPG были очень оперативными и удобными: партнеры своевременно отвечали на вопросы, контролировали подрядчиков на площадке, сохраняя сроки и бюджет проекта.

Положительный опыт партнерства дает нам право рекомендовать коллег как профессионалов. Мы получили офис, соответствующий проекту, нашим ожиданиям и требованиям. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

Касаткин Денис Геннадьевич

генеральный директор ООО "Парк Шушары"


Смотреть оригинал отзыва

Читайте также

Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER

Запросы (0)

ИзбранноеСмотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть

Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.