Генеральный подрядчик
Генеральный подрядчик
Компания IPG.Estate (ООО "Ай Пи Джи Эстейт") является генеральным подрядчиком и занимается реализацией крупных строительных проектов по созданию внутренних помещений в объектах коммерческой недвижимости.
Команда реализует полный комплекс работ - от проектирования проектов до последующего ввода в эксплуатацию.
Команда специалистов, которая оказывает услугу, имеет большой опыт работы с коммерческими объектами.
Функции генподрядчика предполагают выполнение широкого спектра работ, который может включать:
- составление технического задания на выполнение проекта;
- подготовка проектной и сметной документации, согласование с заказчиком, включая график работ;
- организация работы субподрядных компаний на проекте, координация и контроль их деятельности и качества результатов
- финансовый контроль и регулирование работ;
- авторский надзор;
- приемка, внесение правок и сдача выполненных работ заказчику;
- пусконаладочные работы и ввод объекта в эксплуатацию;
- согласование и получение разрешительной документации от контролирующих государственных инстанций.
Привлечение генерального подрядчика на проект предполагает, что всю ответственность за сроки, бюджет и качество на себя берет генеральный подрядчик - компания IPG.Estate.
Последние проекты, которые мы реализовали:
Main service: Design & build
Проектирование офисных помещений
- архитектурное проектирование (разработка рабочих и эскизных проектов помещений различного назначения, а также проектной документации на выполнение работ);
- инженерное проектирование;
- получение положительного заключения по проектной документации;
- авторский надзор за исполнением проекта.
Fit-out / строительство "офиса под ключ"
- проведение демонтажных работ;
- капитальное строительство;
- строительно-монтажные работы;
- чистовые работы по отделке;
- инженерное оснащение всех типов;
Технический заказчик
- обследование внутренних помещений, зданий и сооружений;
- подготовка исходно-разрешительной документации;
- получение ТУ на подключение и обслуживание здания функционирующими инженерными коммуникациями;
- подготовка ТЗ на проектирование и формирование предварительного бюджета проекта;
- организация и проведение тендеров с целью выбора проектной организации и генерального подрядчика;
- технический и строительный контроль;
- запуск внутренних помещений / ввод здания в эксплуатацию с оформлением полного пакета документов и гарантийных обязательств.
Генеральный подрядчик
- организация и управление всем комплексом работ на объекте;
- пусконаладочные работы и ввод объекта в эксплуатацию;
- согласование и получение разрешительной документации.
Комплектация коммерческих помещений
- отделочные материалы;
- акустические решения;
- свет;
- сантехника;
- мультимедиа;
- мебель;
- декор, текстиль и аксессуары.
Гибкий офис / Flexible office
- аудит офисного пространства;
- аналитика использования разных зон офиса;
- оптимизация планировочного изменения под бизнес-процессы;
- внедрение системы рабочих мест в формате hot-desking;
- внедрение системы бронирования.
Сервисный офис / Service office
-
Space management;
-
Facility management.