Оценка гостиницы
Услуга предполагает оценку различных видов гостиничной недвижимости:
- Оценка гостиницы,
- Оценка отеля,
- Оценка гостевого дома,
- Оценка базы отдыха,
- Оценка хостела,
- и так далее.
Услуга оказывается как собственникам, так и потенциальным инвесторам с целью совершения сделок по купле-продаже, получения залогового кредитования, для составления достоверной финансовой отчетности, пересмотра кадастровой стоимости, передача в аренду или в управление и прочее.
При оказании услуги анализируются множество факторов:
- Здание и прилегающие территории,
- Тип здания и год постройки / реконструкции
- Расположение объекта,
- Транспортная доступность,
- Наличие наземного или подземного паркинга,
- Историческая и архитектурная ценность здания,
- Конструктивные особенности здания,
- Отделка фасадов, мест общего пользования, номерного фонда,
- Объем номерного фонда,
- Количество этажей, лифтов,
- Номерной фонд и вместимость,
- Состояние и износ помещений,
- Технического оборудования и оснащения,
- Санитарная инфраструктура здании,
- Коммерческая инфраструктура,
- и так далее.
По результату заказчик получает отчет об оценке объекта гостиничной недвижимости в соответствии Федеральным стандартам оценочной деятельности (№135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), стандартами оценочной деятельности СРО - саморегулируемой организации, в которой состоит оценщик.
Main service: Appraisal
The department’s specialists conduct an audit and an accurate assessment of the value of real estate, land plots, finished revenue objects and unfinished buildings, and comprehensive asset portfolios.
Market valuation of real estate is carried out for various purposes, among which the closing of transactions on the sale of objects / portfolios of assets of another company, or the acquisition or merger of organizations, raising funds, collateral, restructuring and bankruptcy of companies and others.
IPG.Estate specialists offer comprehensive solutions for each client, which are developed on the basis of research and our experience with all segments of the real estate markets.