Оценка объекта незавершенного строительства
Услуга предполагает оценку рыночной стоимости сооружения / постройки / объекта, строительство которого не было завершено.
При оценке производится всесторонний анализ объекта, учитываются возможные риски, предполагаются функциональные варианты использования недостроенного сооружения или земельного участка.
Проведение работ предполагает анализ площади (физических размеров) объекта, основных конструктивных решений, этап завершенности объекта в целом и каждого из его элементов отдельно, степень износа конструкций и возможность их использования, объем инвестиций на восстановление имеющихся элементов и инвестиции необходимые для завершения строительства.
Заказать оценку может как собственник, так и потенциальный покупатель с целью совершения сделок по купле-продаже, для получения кредитных средств под залог, при необходимости оформления объекта в перечень уставного капитала компании, при необходимости сноса объекта и так далее.
По результату заказчик получает отчет об оценке объекта незавершенного строительства в соответствии Федеральным стандартам оценочной деятельности (№135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), стандартами оценочной деятельности СРО - саморегулируемой организации, в которой состоит оценщик.
Main service: Appraisal
The department’s specialists conduct an audit and an accurate assessment of the value of real estate, land plots, finished revenue objects and unfinished buildings, and comprehensive asset portfolios.
Market valuation of real estate is carried out for various purposes, among which the closing of transactions on the sale of objects / portfolios of assets of another company, or the acquisition or merger of organizations, raising funds, collateral, restructuring and bankruptcy of companies and others.
IPG.Estate specialists offer comprehensive solutions for each client, which are developed on the basis of research and our experience with all segments of the real estate markets.