Оценка земельного участка
Оценка ЗУ предполагает оценку рыночной стоимости конкретного земельного участка с учетом площади, правового статуса, местоположения и других характеристик.
Вид оценки зависит от запроса и последующих целей заказчика: для заключения сделки по продаже или перед покупкой земельного участка, для получения кредита под залог имеющегося земельного участка, перед запуском проекта строительства с дальнейшим развитием земельного участка и так далее.
Наиболее запрашиваемые варианты оценки ЗУ:
- Определение рыночной стоимости земельного участка;
- Определение арендной стоимости земельного участка;
- Определение залоговой стоимости земельного участка;
- Определение инвестиционной стоимости земельного участка;
- и так далее.
Метод оценки земельного участка основывается на трех основных способах экономического анализа: доходного, сравнительного и затратного.
По результату заказчик получает отчет об оценке земельного участка в соответствии Федеральным стандартам оценочной деятельности (№135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), стандартами оценочной деятельности СРО - саморегулируемой организации, в которой состоит оценщик.
Main service: Appraisal
The department’s specialists conduct an audit and an accurate assessment of the value of real estate, land plots, finished revenue objects and unfinished buildings, and comprehensive asset portfolios.
Market valuation of real estate is carried out for various purposes, among which the closing of transactions on the sale of objects / portfolios of assets of another company, or the acquisition or merger of organizations, raising funds, collateral, restructuring and bankruptcy of companies and others.
IPG.Estate specialists offer comprehensive solutions for each client, which are developed on the basis of research and our experience with all segments of the real estate markets.