2000 кв.м. в Бизнес-центр «Саммит»

Москва. г, ул Тверская, 22

Характеристики помещения

Этаж	1-2
Категория надежности электроснабжения	2
Высота потолков, м	3
Ставка включает OpEx	да
Отдельный вход	да
Год постройки	2 010
Общая площадь, кв.м.	58 200
Этажность	12
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (VRV)
Система пожаротушения	автоматическая (вода, газ и др.)
Паркинг	Подземная, Городская, Гостевая, Вертолетная площадка
Арендопригодная площадь, кв.м.	21 900
Интернет-провайдеры	Билайн, Тайм Лайн, Комитен
Состояние помещения	С отделкой
Э/энергия включена	нет
Район города	Тверской
Кафе для арендаторов	да

Инфраструктура

Кафе для арендаторов

да

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Аренда
Категория надежности электроснабжения	2
Высота потолков, м	3
Год постройки	2010
Общая площадь, кв.м.	58 200
Этажность	12
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (VRV)
Система пожаротушения	автоматическая (вода, газ и др.)
Паркинг	Подземная
Арендопригодная площадь, кв.м.	21900
Интернет-провайдеры	Билайн, Тайм Лайн, Комитен

Об объекте

Сдается в аренду торговое помещение на Тверской улице в бизнес-центре Саммит

Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 22

Локация: Первая линия Тверской улицы – одной из главных торговых артерий Москвы. Престижный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом расположена пятизвездочная гостиница INTERCONTINENTAL Moscow Tverskaya. Основные арендаторы бизнес-центра: Sanofi, Гранель, Starlink.

Метро: Пушкинская – 3 минуты пешком, Тверская – 4 минуты, Чеховская – 5 минут.

Характеристики помещения:
Арендуемая площадь – 2000 кв.м
Этаж – 1-2
Планировка – открытая
Отделка – с отделкой
Высота потолка – 4,3 м
Вход – отдельный с улицы
Витрина – есть

Особенности помещения:
Помещение расположено на первой линии Тверской улицы, имеет отдельный вход и витрину, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость. Открытая планировка позволяет адаптировать пространство под любые форматы торговли или обслуживания.

Инженерные системы:
Вентиляция – приточно-вытяжная
Кондиционирование – центральное
Электрическая мощность – 82 кВт на помещение
Пожаротушение – спринклерное
Нагрузка на пол – 600 кг на м²

Парковка:
Крытый многоуровневый паркинг на 411 машино-мест, гостевой паркинг бизнес-центра.

Инфраструктура бизнес-центра:
Конгресс-холл, кафе, спа-салон с фитнес-зоной, торговая галерея, химчистка, отделение Сбербанка, супермаркет.

Коммерческие условия:
Эксплуатационные расходы – включены в базовую ставку
НДС – включен
Возможна арендная плата по проценту от товарооборота
Договор прямой аренды

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности объекта.