Все услуги

Управление недвижимостью (PM & FM)

Компания оказывает полный комплекс услуг по аренде и управлению объектами недвижимости (property management и facility management).

Услуги в первую очередь ориентированы на собственников объектов недвижимости различного функционального назначения. В отдельных случаях услуги также могут оказываться и арендаторам.

Специалисты нашей компании готовы подключиться к управлению объектами недвижимости на любом этапе функционирования объекта недвижимости: начиная с приобретения объекта и проведения анализа наилучшего использования объекта (в том числе земельного участка) и заканчивая продажей объекта.

В зависимости от ваших потребностей и целей, мы предлагаем услуги, в которых есть необходимость, выбирая из представленной «линейки»:
- надо повысить доходы?
- надо снизить издержки?
- надо помочь в принятии решения, что делать с объектом дальше?
- надо освободить время для развития других бизнесов?
- надо грамотно сопроводить сделку?
Мы поможем! 

Экспертиза

Опыт специалистов команды по управлению объектами недвижимости превышает 20 лет. Специалисты принимали активное участие в управлении знаковыми для рынка объектами офисной, торговой, складской и индустриальной недвижимости: ввод в эксплуатацию и последующее заполнение объектов, юридическое сопровождение, покупка и продажа зданий и так далее.

Административный успех

Понимание все возрастающих  требований потенциальных арендаторов, состояния рынка и конкурентного окружения, знание возможностей объекта  недвижимости позволяют нам разрабатывать программы управления объекта на долгосрочную перспективу. Таким образом увеличивается уровень спроса на арендные площади со стороны потенциальных арендаторов.

Коммерческий успех

Результатом  управления недвижимостью является реализация заявленных целей собственников, в том числе увеличение доходности актива за счет реконцепции, реновации, ротации и работы с текущими арендаторами. Команда способна провести улучшение объекта по всем направлениям: провести анализ объекта и предложит варианты наиболее эффективного и наилучшего использования, выполнить функцию технического заказчика, провести ротацию объекта с привлечением крупных якорных арендаторов.

В компании разработана «линейка услуг» по управлению, которая состоит из нескольких блоков, охватывающих весь «жизненный цикл» объекта недвижимости:

1. Экспресс-анализ текущей деятельности по управлению объектом недвижимости

Оценка текущих доходов и расходов объекта, оценка возможности их оптимизации.

2. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости

Формирование обоснованного предложения по  наиболее эффективному использованию объекта в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

3. Аудит текущей деятельности по управлению объектом недвижимости (анализ доходов и расходов)

Выполняется на основе данных, предоставленных заказчиком, и содержит перечень конкретных рекомендаций по наиболее эффективному использованию объекта в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

4. Консалтинг на этапе проектирования объекта недвижимости

Анализ проектной документации  с точки зрения дальнейшего управления и эксплуатации  с целью наиболее эффективного функционирования объекта в соответствии с его заявленным назначением.

5. Консалтинг на этапе строительства объекта недвижимости

Анализ изменений проектной и исполнительной документации (архитектура, инженерные сети) с целью наиболее эффективного функционирования объекта в соответствии с его заявленным назначением.

6. Постановка управления объектом недвижимости

Выстраивание структуры управления объектом для целей наиболее эффективного функционирования объекта в соответствии с его заявленным назначением (доходы и расходы), включая подбор и обучение персонала и организацию документооборота.

7. Техническое обслуживание объекта недвижимости

Техническое обслуживание объекта «под ключ» для наиболее эффективного функционирования объекта в соответствии с его заявленным назначением.

8. Комплексное управление объектом недвижимости

Управление доходами (аренда) и расходами объекта (коммунальные услуги, техническое обслуживание, охрана, уборка). 

9. Управленческий консалтинг на этапе функционирования объекта недвижимости

Консультации, касающиеся вопросов управления объектом. 

10. Сопровождение сделок по переходу прав собственности на объекты коммерческой недвижимости

Связанные услуги, которые могут быть вам полезны

Реализованные проекты

1

Получить подробную презентацию о компании

Отправим презентацию на почту и свяжемся для уточнения деталей проекта

Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER

Инвестиционная рассылка
от IPG

  • предложения по покупке коммерческой недвижимости;
  • предложения по покупке готового арендного бизнеса;
  • экспертные мнения и актуальные новости.

Нажимая на кнопку «Подписаться», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Спасибо за подписку!

Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 748-22-38 .

Антикризисное предложение

Мы подготовили для Вас "обзорные" подборки объектов, которые быстро помогут решить вопросы аренды и срочного переезда в новый офис, покупки ЗУ под собственные и инвестиционные цели, сохранения накоплений при инвестировании в доходную недвижимость.

Запросы (0)

ИзбранноеСмотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть

Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.