Найдено материалов: 141
Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги 1-го полугодия 2024 года.
Обзор рынка Light industrial Санкт-Петербурга. Итоги 1-го полугодия 2024 года.
Обзор рынка индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 1-го полугодия 2024 года.
Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 1-го полугодия 2024 года.
Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 2023 года.
Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 2023 года.
Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 1 полугодия 2023 года
Обзор рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 1 полугодия 2023 года
Инвестиции в офисы: покупка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге
На фоне низкой вакансии в сегменте офисной недвижимости Санкт-Петербурга у инвесторов и конечных покупателей появится возможность купить офисные помещения отдельными блоками. К вводу готовится ряд новых проектов, предоставляющих офисы в продажу. Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал о смене тенденций на офисном рынке, а также преимуществах покупки офисов как для инвестиций, так и для размещения собственных офисов.
Как купить офис в Санкт-Петербурге: преимущества покупки офисного помещения для себя
Продажа офисов в Санкт-Петербурге ранее носила эпизодический характер. При этом в покупку предлагались в основном офисные здания целиком, купить отдельное офисное помещение было практически невозможно. Наконец, офисный рынок Санкт-Петербурга начинается меняться. Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate, рассказала о новых проектах, которые выйдут на рынок и почему покупка офиса для себя будет отличным решением для многих компаний.
Газпром переезд: в Санкт-Петербурге может не остаться крупных офисных площадей
Появление в инфополе новостей о переезде Газпрома в Санкт-Петербург и в Лахту в частности каждый раз будоражат рынок офисной недвижимости. Потенциальные арендаторы надеются занять готовые высококачественные офисные площади в современных бизнес-центрах, которые вот-вот освободятся после структур Газпрома. Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate, рассказала, почему офисы после Газпрома практически не выходят на открытый рынок, и, более того, нефтегазовый сектор может стать причиной полного отсутствия к концу года крупных площадей в СПБ.
Бизнес на первом этаже: зачем застройщикам концепция коммерческих помещений
Что открыть на первом этаже жилого дома, чтобы обеспечить высокий поток посетителей и стабильную прибыль? Несмотря на то, что сегодня коммерческие помещения в современных жилых комплексах строятся с учетом планировок для разных арендаторов, зачастую итоговый набор размещающихся бизнесов не соответствует реальному спросу жителей. Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал о том, как разработка концепции коммерческих помещений в жилом комплексе поможет застройщику не только значительно повысить привлекательность своей локации для потенциальных арендаторов и покупателей помещений, но и получить инвестиционную прибыль от продажи готового арендного бизнеса.
Повышение арендной платы: когда возможна индексация ставки аренды
Повышение арендной платы арендодателем - это процесс увеличения суммы, которую арендатор должен платить за пользование арендованным помещением или недвижимостью. Причины увеличения арендной платы могут быть различными, например, инфляция, увеличение затрат на обслуживание объекта аренды, изменение рыночной ситуации и даже смена собственника объекта. Константин Меркель, операционный директор IPG.Estate, рассказал о механизме индексации ставки аренды и о том, в каких случаях арендатор может отказаться от повышения стоимости аренды.
Аренда промышленной земли: риски строительства склада или производства на арендованной земле
Одним из явных, на первый взгляд, преимуществ аренды промышленного земельного участка является более низкая стоимость по сравнению с покупкой. Поэтому, многие компании в случае отсутствия достаточных средств для приобретения участка рассматривают аренду производственной земли в качестве альтернативы. Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, рассказал о существующих рисках при строительстве склада или производства на арендованном участке, и в каких случаях аренда промышленной земли выгоднее покупки.
ЗПИФ: стратегии инвестиций в коммерческую недвижимость
За 2022-2023 годы в коммерческую недвижимость через коллективные фонды было вложено более 160 млрд частных инвестиций. Небольшие инвесторы получили возможность покупать долю в крупных качественных объектах с хорошей доходностью. Тенденция с каждым годом будет усиливаться ввиду отсутствия многих альтернативных инструментов инвестиций, при этом коммерческая недвижимость остается одним из наиболее привлекательных сегментов. Иван Починщиков, управляющий партнер группы компаний IPG Россия, рассказал о закрытых паевых инвестиционных фондах, кто может инвестировать в ЗПИФ и на что обратить внимание при выборе фонда коллективных инвестиций.
Строительство складов build-to-suit: роль консультанта индустриальной недвижимости
Строительство складов build-to-suit становится практически единственным выходом для многих компаний в текущей ситуации на рынке складской недвижимости. Однако, принимая решение идти в стройку, редкий руководитель может четко ответить на вопросы о подходящем и наиболее выгодном времени и стоимости строительства склада, выборе надежной девелоперской компании, особенно, с учетом требований для конкретного бизнеса. Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, рассказал, почему сопровождение консультанта индустриальной недвижимости важно в процессе оказания услуги BTS при строительстве склада, и чем он может помочь компании-заказчику и девелоперу проекта.
Стоимость промышленного земельного участка: какие факторы влияют на цену земли
Стоимость промышленных земельных участков, имеет первостепенное значение для всех участников рынка недвижимости. Продавцам понимание факторов, влияющих на цену земельных участков под строительство производства или склада, позволяет правильно оценить свой объект, а покупателям — избежать неожиданных затрат и оценить потенциальные инвестиционные возможности. Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, рассказал, какие аспекты формируют рыночную стоимость коммерческой промышленной земли.
Склады еще не вышли на рынок, но уже законтрактованы: итоги 2023 года и перспективы 2024
В текущем году вакансия на рынке индустриально-складской недвижимости приблизилась к нулевой отметке, а ставки аренды продолжают расти. Причинами являются отсутствие подходящего готового предложения и накопившийся неудовлетворенный спрос. Об этих и других тенденциях, а также о перспективах 2024 года в сегменте индустриально-складской недвижимости рассказал Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate.
Каким компаниям подойдет сервисный офис
Сервисные офисы и коворкинги становятся выбором не только небольшого развивающегося бизнеса и стартапов, но все чаще крупные компании склоняются к размещению в гибких пространствах, а не в собственных классических офисах. Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate рассказала, в каких случаях организации может подойти сервисный офис.
Корпоративный сектор предпочел покупку офиса аренде
Пока компании находятся в поисках подходящих качественных офисных площадей и раздумывают, как заехать без глобальных инвестиций, девелоперы в свою очередь стараются минимизировать риски и повысить эффективность своих проектов. Под влиянием различных внешних и внутренних факторов офисный сегмент нащупывает новые пути развития. Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate, рассказала о влиянии спроса и предложения на формирование нового тренда в сегменте офисной недвижимости.
Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER
Заказать обратный звонок
Ваша заявка успешно отправлена.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 748-22-38 .
Скачать PDF
Ваша заявка успешно отправлена.
Исследование отправлено на Ваш e-mail
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 748-22-38 .
Заказ консультации
Спасибо за обращение. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 748-22-38 .
Отправить заявку
Спасибо за заявку! Мы скоро свяжемся с Вами, чтобы уточнить детали проекта
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону.
Быстрый запрос
Ваша заявка успешно отправлена.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 748-22-38
Предложить объект
Спасибо за обращение. Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону.
Сообщить об ошибке
Спасибо!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз..
Спасибо! Ваш запрос отправлен.
Перейти к запросуЭтот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.