Брокеридж

Брокеридж коммерческой недвижимости - одно из приоритетных направлений компании.

Руководители отделов IPG.Estate начали работать на рынке недвижимости в момент его становления - в начале 2000-ых годов. Опыт и знания специалистов подкрепляются реализованными проектами, налаженными партнерскими отношениями с собственниками и девелоперами, пулом постоянных клиентов.

Ежегодно компания удерживают лидирующие позиции по услуге представления интересов собственников при заключении сделок купли-продажи и аренды. 

Брокеры коммерческой недвижимости поддерживают связь с собственниками и девелоперами, на постоянной основе обновляют информацию о свободных блоках и перспективах вывода новых проектов.

Пул постоянных клиентов регулярно растет, также к нам обращаются компании по рекомендациям. Налаженная стратегия маркетинга и продвижения эффективно влияет на поиск арендаторов коммерческой недвижимости.

Брокеры IPG.Estate помогут сдать коммерческую недвижимость в аренду: офисные центры, торговые помещения, складские и производственные площади.



Активно предлагаем ваш объект

15 лет реализуем офисные, складские, производственные и торговые помещения.

Продвигаем ваш объект на всех топовых площадка по поиску коммерческой недвижимости, включая собственные площадки по поиску офисной, складской и торговой недвижимости: Officemaps.ru, Skladmaps.ru, Retailmaps.ru

Активно работаем с листом ожидания арендаторов и покупателей.

Знаем рынок

Отдел исследований и консалтинга ежеквартально выпускает отчеты по состоянию рынков офисной, торговой, складской и индустриальной недвижимости. Таким образом мы отслеживаем состояние конъюнктуры рынка, поведение арендаторов, изменение требований к помещениям.

Регулярно выпускам исследования по новым форматам недвижимости, изучая их жизнеспособность и риски, доходность, окупаемость, инвестиционный потенциал.

Налаженные связи

Поддерживаем постоянную связь с крупнейшими российскими и иностранными арендаторами и покупателями коммерческой недвижимости через персонализированную рассылку, соц. сети и собственные мероприятия.

Мы организаторы серии мероприятий IPGMarketInsight, которые проводятся для девелоперов и собственников, инвесторов, представителей бизнеса - арендаторов и потенциальных покупателей недвижимости в собственное пользование.

Перечень услуг по брокериджу

1. Предоставление актуальной информации о рынке

Мы постоянно проводим анализ рынка недвижимости, поэтому поможем вам скорректировать стратегии в соответствии с последними данными. Помимо этого, мы вовремя проинформируем вас о скором истечении сроков действий договоров аренды, перспективных платежеспособных арендаторах и крупных компаниях, в планах которых расширение деятельности.

2. Оценка объекта и его позиций на рынке

Специалисты проводят аудит и точную оценку коммерческого потенциала объектов коммерческой недвижимости.

3. Финансовый анализ

Наши эксперты готовы заняться анализом предложений арендаторов, чтобы подобрать подходящие вашим финансовым планам. Также мы возьмем на себя согласование наиболее выгодных условий аренды.

4. Разработка стратегии

С нашей помощью вы сможете оценить и соотнести характеристики объекта с финансовыми, стратегическими, коммерческими и операционными целями. Мы подскажем наиболее подходящий вариант позиционирования вашей собственности, чтобы вы могли эффективно рекламировать недвижимость для привлечения клиентов.

5. Разработка маркетинговой стратегии

Наша программа поможет вам предугадывать ситуацию на рынке. К тому же, у вас всегда будут в распоряжении данные, с помощью которых вы убедите в преимуществах своей собственности брокеров и арендаторов.

6. Достижение максимального уровня использования объекта и его стоимости

Наш опыт в позиционировании и проведении переговоров позволяет в кратчайшие сроки найти арендаторов и предложить ваши помещения по оптимальной стоимости.

7. Минимизация рисков и оптимальное управление объектом

Брокеры IPG.Estate при заключении договоров аренды следят, чтобы срок их действия не совпадал. То есть, вы не столкнетесь с ситуацией, что в один период съезжает большое количество арендаторов. Благодаря этому, вы получаете минимальный срок простоя и стабильное движение финансовых потоков.

8. Сопровождение аренды

Наши специалисты скоординируют с вами и вашими юристами все тонкости условий сделки, чтобы договор был подписан в ваших интересах. Помимо этого, мы займемся подготовкой первоначальных и встречных предложений по аренде.

Этапы оказания услуги брокериджа

  1. Оцениваем объект и предложения конкурентов
  2. Проводим широкую рекламную компанию на тематических площадках в т.ч. officemaps.ru, skladmaps.ru, retailmaps.ru и персональные рассылки заинтересованным арендаторам.
  3. Демонстрируем объект заинтересованным арендаторам
  4. Вы заключаете договор об аренде на взаимовыгодных условиях

Реализованные проекты

1

Отзывы клиентов

Брокеры офисного отдела IPG.Estate помогли нам в короткие сроки сдать вакантные офисные помещения Делового центра NEVKA.

С момента первого просмотра до заключения договора прошло всего порядка 3 месяцев 

За этот срок компания IPG.Estate провела работу по просмотру помещений, обсуждению и согласованию договорных условий. Надеемся на дальнейшее успешное сотрудничество.

Кольцов Илья Викторович

Генеральный директор ООО "Лира"


Смотреть оригинал отзыва

Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER

Запросы (0)

ИзбранноеСмотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть

Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.