Услуги
Технический заказчик
IPG.Estate - "Консультант года" премии PROESTATE & TOBY AWARDS 2022
Технический заказчик
Технический заказчик в строительстве является полноценным участником в реализации инвестиционно-строительных проектов на рынке коммерческой недвижимости.
Услуга предполагает организацию, планирование и управление строительным процессом, гарантирующие реализацию проекта в сроки соблюдение бюджета проекта.
Техзаказчик курирует строительный проект в течение всего жизненного цикла проекта и обеспечивает беспрерывный путь реализации.
Этапы услуги:
- обследование внутренних помещений, зданий и сооружений;
- подготовка исходно-разрешительной документации;
- получение технических условий на подключение и обслуживание здания функционирующими инженерными коммуникациями;
- подготовка технического задания на проектирование и формирование предварительного бюджета проекта;
- организация и проведение тендеров с целью выбора проектной организации и генерального подрядчика;
- технический и строительный контроль;
- запуск внутренних помещений / ввод здания в эксплуатацию с оформлением полного пакета документов и гарантийных обязательств.
Основная услуга: Design & build
Проектирование офисных помещений
- архитектурное проектирование (разработка рабочих и эскизных проектов помещений различного назначения, а также проектной документации на выполнение работ);
- инженерное проектирование;
- получение положительного заключения по проектной документации;
- авторский надзор за исполнением проекта.
Fit-out / строительство "офиса под ключ"
- проведение демонтажных работ;
- капитальное строительство;
- строительно-монтажные работы;
- чистовые работы по отделке;
- инженерное оснащение всех типов;
Технический заказчик
- обследование внутренних помещений, зданий и сооружений;
- подготовка исходно-разрешительной документации;
- получение ТУ на подключение и обслуживание здания функционирующими инженерными коммуникациями;
- подготовка ТЗ на проектирование и формирование предварительного бюджета проекта;
- организация и проведение тендеров с целью выбора проектной организации и генерального подрядчика;
- технический и строительный контроль;
- запуск внутренних помещений / ввод здания в эксплуатацию с оформлением полного пакета документов и гарантийных обязательств.
Генеральный подрядчик
- организация и управление всем комплексом работ на объекте;
- пусконаладочные работы и ввод объекта в эксплуатацию;
- согласование и получение разрешительной документации.
Комплектация коммерческих помещений
- отделочные материалы;
- акустические решения;
- свет;
- сантехника;
- мультимедиа;
- мебель;
- декор, текстиль и аксессуары.
Гибкий офис / Flexible office
- аудит офисного пространства;
- аналитика использования разных зон офиса;
- оптимизация планировочного изменения под бизнес-процессы;
- внедрение системы рабочих мест в формате hot-desking;
- внедрение системы бронирования.
Сервисный офис / Service office
-
Space management;
-
Facility management.
1