Юридические услуги

Штат сотрудников компании IPG.Estate включает специализированных юристов с опытом работы на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.

Юридический отдел оказывает услуги девелоперам и собственникам, институциональным и частным инвесторам, представителям бизнеса (конечным пользователям недвижимости и арендаторам), финансовым структурам.

Юридическая проверка объектов недвижимости, с которыми мы работаем (реализуем в аренду, покупку, продажу) является одним из первых этапов работы нашей компании. Нам важна юридическая чистота сделок, которые заключаются при участии наших клиентов и партнеров.

Каждый проект ведется индивидуально, нами прорабатываются и согласовываются наиболее комфортные условия для каждой из сторон, основываясь на законодательстве РФ.

Мы работаем как с уже функционирующими объектами недвижимости, так и с проектами, которые находятся на этапе разработки или строительства.

Практика

Сотрудники отдела работают на рынке коммерческой недвижимости более 20 лет и вели проекты юридического сопровождения проектов всех сегментов коммерческой недвижимости: офисная, торговая, складская и индустриальная, гостиничная. Включая регистрацию прав собственности, права аренды, залоговых прав, выкуп земельных участков, заключение договоров на управление с международными гостиничными операторами.

Комплексный подход

Юридическое сопровождение сделок - это важный этап комплексного подхода к работе с недвижимостью. Поскольку мы оказываем полный цикл работы с объектами (оценка недвижимости, инвестиции, консалтинг, управление строительными проектами, брокеридж, управление недвижимостью), юридическая чистота активов и всех сторон, участвующих в сделках, является для нас основополагающей.

Юридическое партнерство

Помимо внутреннего юридического отдела у IPG.Estate есть проверенный юридический партнер с пулом юридических практик в разных сферах бизнеса: корпоративное право, банкротство, интеллектуальная собственность, налоговое право, земельное право, все права, связанные с владением, приобретением объектов недвижимости, энергетика и природные ресурсы, ГЧП и другие.

Список юридических услуг по недвижимости:

1. Правовой аудит

Комплексный правовой аудит (legal due diligence) объектов недвижимого имущества (земельных участков, зданий и нежилых помещений) и компаний, которые ими владеют.

2. Структурирование сделок

Структурирование сделок купли-продажи объектов недвижимости, юридическое сопровождение заключения сделок.

3. Работа с договорами

Разработка типовых и индивидуализированных договоров при заключении сделок с недвижимостью: купля-продажа, залог, аренда, уступка прав требования, инвестиционные соглашения и так далее.

4. Оценка рисков и перспектив

Оценка рисков и перспектив приобретения объектов недвижимости, в том числе у компаний, находящихся в процедуре банкротства.

5. Сопровождение и помощь в легализации

Сопровождение всех стадий инвестиционно-строительных проектов, помощь в получении разрешительной документации, легализация объектов самовольного строительства/реконструкций.

6. Досудебное урегулирование

Досудебное урегулирование споров или представление интересов в спорах в области недвижимости.

Связанные услуги, которые могут быть вам полезны

Получить подробную презентацию о компании

Отправим презентацию на почту и свяжемся для уточнения деталей проекта