Сдать / продать офисную недвижимость
IPG.Estate - "Консультант года" премии PROESTATE & TOBY AWARDS 2022
Сдать / продать офисную недвижимость
Специалисты IPG специализируются на продаже и сдаче в аренду офисной недвижимости - профессионально оказываем услуги брокериджа готовых офисных центров и предброкериджа строящихся проектов.
Ежегодно компания удерживают лидирующие позиции по услуге представления интересов собственников офисной недвижимости при заключении сделок купли-продажи и аренды. Специалисты компании поддерживают партнерские отношения с собственниками и девелоперами офисной недвижимости и открыты к новым знакомствам и работе с новыми объектами.
Пул постоянных клиентов регулярно растет за счет проведения качественных рекламных и маркетинговых кампаний направленных на поиск арендаторов и покупателей офисной недвижимости, также высок процент повторных обращений и клиентов, которые приходят к нам по рекомендациям.
При сдаче в аренду или продаже помещений мы выступаем в роли “внешнего отдела аренды” и продвигаем объекты на всех топовых рекламных площадка по поиску офисной недвижимости, включая собственные площадки - сайты IPG-estate.ru и Officemaps.ru, а также наи социальные сети. Активно работаем с листом ожидания арендаторов и покупателей.
Компания IPG.Estate оказывает полный комплекс услуг на рынке коммерческой недвижимости России и Европы:
- оценка объектов недвижимости ;
- консалтинг (включая разработку анализа наилучшего и эффективного использования с просчетами экономики);
- брокеридж ;
- управление объектом коммерческой недвижимости ;
- управлением проектом: проектирование, строительство / отделка ( fi t - ou t ) и комплектация объектов недвижимости;
- а также инвестиционные услуги по покупке и продаже объектов недвижимости и земельных участков;
- создание и управление проектов коворкингов / сервисных офисов под брендом Case в рамках программы сетевого развития.
Опыт компании насчитывает более 300 реализованных проектов, начиная с 2006 года и по сегодняшний день. IPG.Estate воплощает в жизнь проекты не только малого и среднего размера, а также безупречно справляется с крупными проектами на тысячи и десятки тысяч квадратных метров.
Основная услуга: Брокеридж
1. Предоставление актуальной информации о рынке
Мы постоянно проводим анализ рынка недвижимости, поэтому поможем вам скорректировать стратегии в соответствии с последними данными. Помимо этого, мы вовремя проинформируем вас о скором истечении сроков действий договоров аренды, перспективных платежеспособных арендаторах и крупных компаниях, в планах которых расширение деятельности.
2. Оценка объекта и его позиций на рынке
Специалисты проводят аудит и точную оценку коммерческого потенциала объектов коммерческой недвижимости.
3. Финансовый анализ
Наши эксперты готовы заняться анализом предложений арендаторов, чтобы подобрать подходящие вашим финансовым планам. Также мы возьмем на себя согласование наиболее выгодных условий аренды.
4. Разработка стратегии
С нашей помощью вы сможете оценить и соотнести характеристики объекта с финансовыми, стратегическими, коммерческими и операционными целями. Мы подскажем наиболее подходящий вариант позиционирования вашей собственности, чтобы вы могли эффективно рекламировать недвижимость для привлечения клиентов.
5. Разработка маркетинговой стратегии
Наша программа поможет вам предугадывать ситуацию на рынке. К тому же, у вас всегда будут в распоряжении данные, с помощью которых вы убедите в преимуществах своей собственности брокеров и арендаторов.
6. Достижение максимального уровня использования объекта и его стоимости
Наш опыт в позиционировании и проведении переговоров позволяет в кратчайшие сроки найти арендаторов и предложить ваши помещения по оптимальной стоимости.
7. Минимизация рисков и оптимальное управление объектом
Брокеры IPG.Estate при заключении договоров аренды следят, чтобы срок их действия не совпадал. То есть, вы не столкнетесь с ситуацией, что в один период съезжает большое количество арендаторов. Благодаря этому, вы получаете минимальный срок простоя и стабильное движение финансовых потоков.
8. Сопровождение аренды
Наши специалисты скоординируют с вами и вашими юристами все тонкости условий сделки, чтобы договор был подписан в ваших интересах. Помимо этого, мы займемся подготовкой первоначальных и встречных предложений по аренде.
Ответим на все вопросы
-
Вероника Чаканова
Партнер, Руководитель офисной группы IPG.Estate
+7 812 748-22-38
-
Наталья Бурова
Заместитель руководитель отдела офисной недвижимости IPG.Estate Москва
+7 812 748-22-38