Новости

Северо-Западный филиал ПАО «ГИПРОЗВЯЗЬ» арендовал офисное помещение площадью 1 581 кв.м в бизнес-центре класса В на Красуцкого,4. Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.

Японская компания, занимающаяся тяжелой промышленностью, арендовала офис площадью 305 кв.м в БЦ «Перспектива» класса В+. Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.

Планы газового гиганта подогрели интерес бизнеса к вложениям в офисную недвижимость. Но новые объекты строятся медленнее, чем возникает в них потребность, инвесторы неверно оценили перспективы.

Переформатирование Василеостровского рынка — лучший проект в ретейле по версии "Делового Петербурга".

Компания IPG.Estate закрыла сделку по аренде Ленинградским областным государственным казенным учреждением «Управление лесами Ленинградской области» офисного помещения площадью 1 136 кв.м в бизнес-центре класса В+ в Выборгском районе.

Компания "Новый век", связанная с "Евроинвестом" Андрея Березина (№ 86 в Рейтинге миллиардеров "ДП" — 2019), приобрела 0,89 га земли на Московском, 72, за 202 млн рублей.

Градостроительный совет не согласовал проект отеля PLG в Пьяной гавани на 1145 номеров. Архитекторов не устроила высота здания.

Кто обзавёлся в прошлом году роскошным офисом в Петербурге? А кому достался крупный склад по схеме build-to-suit? Где образовался самый крупный коворкинг? И какие объекты выбирают операторы модных фудхоллов? Купят ли ТРК «Галерея» у Morgan Stanley, остаётся интригой, а пока результаты года вышли довольно скромные. Среди офисных арендаторов по-прежнему лидирует Газпром с бесчисленными «дочками» и «внучками», а вот небольшие бизнес-центры охотно приобретают и для собственных нужд, и для инвестиций. В торговле царит минимализм и оптимизация. И только кладовщики ещё летом взбодрились и продолжают демонстрировать активность.

Пионером в создании общественных пространств в Петербурге считается «Новая Голландия». В 2020 году по её стопам могут пойти территории Главпочтамта, появится набережная у «Лахта Центра». Завершит преображение и ТК «Мега Дыбенко».

Впервые за последние 10 лет сфера коммерческой недвижимости повернулась на 180 градусов: вместо покупателя на этом рынке вновь доминируют продавец и арендодатель. Пока от этого выигрывают девелоперы, которые размораживают старые проекты и выводят новые.

Арендатор занял здание целиком – 6 285 кв.м. В объекте открылось многофункциональное пространство «Линии».

В 2018-м средняя оценка была 4,2, в нынешнем - 3,8. Пессимистов стало больше, но оптимистов еще хватает.

Рынок складской и промышленной недвижимости в Петербурге на подъеме, в городе дефицит помещений. В 2019 году введено 135 тыс. кв. м складов. По прогнозам аналитиков, на 2020 год запланировано к вводу около 400 тыс. кв. м качественных складских площадей, более 60% которых являются спекулятивными.

Объем строительства новых торговых центров в Санкт-Петербурге находится на минимальном уровне. В ближайшие годы, как полагают аналитики, инвестиционная активность девелоперов сосредоточится на реконцепции уже построенных комплексов.

Паевой фонд "ЛофтИнвест" под управлением УК "Свиньин и партнеры" инвестирует 3,6 млрд. рублей в редевелопмент бывших промышленных территорий.