Все услуги

Оценка бизнес-центра

Оценка офисной недвижимости предполагает определение рыночной стоимости офисного помещения или здания.

Для проведения работы используются доходный, сравнительный или затратный методы в зависимости от целей заказчика: совершение инвестиционных сделок по купле-продаже объекта офисной недвижимости, оптимизация налогооблагаемой базы собственника, использование офисного помещения в качестве залогового имущества при получении кредита и так далее.

Оценка офисного помещения предполагает анализ ряда факторов:

  • Тип здания и год постройки / реконструкции;
  • Конструктивные особенности объекта: планировочные решения, глубина помещений и высота потолков, нагрузка на перекрытия, отделка фасада, мест общего пользования и офисных помещений и т.д.;
  • Инженерные коммуникации: системы вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, отопления, телекоммуникаций и пожарной безопасности; 
  • Наличие паркинга: наземный, подземный; 
  • Коммерческую инфраструктуру объекта; 
  • и прочее.

По результату заказчик получает отчет об оценке бизнес центра / офисного здания / офисного помещения в соответствии Федеральным стандартам оценочной деятельности (№135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), стандартами оценочной деятельности СРО - саморегулируемой организации, в которой состоит оценщик.

Основная услуга: Оценка объектов недвижимости

Услуга оценки объектов недвижимости оказывается девелоперам и собственникам недвижимости, инвесторам, финансовым структурам, арендаторам для определения стоимости (рыночной, инвестиционной и т.д.) недвижимости с целью совершения денежных операций.

Специалисты отдела проводят аудит и точную оценку стоимости недвижимости, земельных участков, готовых доходных объектов и недостроенных зданий, комплексных портфелей активов.

Рыночная оценка недвижимости производится для различных целей, среди которых закрытие сделок по купле-продаже объектов / портфелей активов другой компании, или сделок по поглощению или слиянию организаций, привлечение финансирования, залоговое обеспечение, реструктуризация и банкротство компаний и другие.

Специалисты IPG.Estate предлагают комплексные решения для каждого клиента, которые выработаны на основании исследований и нашего опыта работы со всеми сегментами рынках недвижимости.

Перейти в основную услугу
1

Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER

Инвестиционная рассылка
от IPG

  • предложения по покупке коммерческой недвижимости;
  • предложения по покупке готового арендного бизнеса;
  • экспертные мнения и актуальные новости.

Нажимая на кнопку «Подписаться», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Спасибо за подписку!

Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 748-22-38 .

Антикризисное предложение

Мы подготовили для Вас "обзорные" подборки объектов, которые быстро помогут решить вопросы аренды и срочного переезда в новый офис, покупки ЗУ под собственные и инвестиционные цели, сохранения накоплений при инвестировании в доходную недвижимость.

Запросы (0)

ИзбранноеСмотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть

Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.