460.7 кв.м. в Бизнес-центр «Японский Дом»

г. Москва, Саввинская наб, 15

Характеристики помещения

Этаж	9
Описание парковки	Подземная парковка – 28800 р/месяц; наземная городская - 150 р/час
Парковочный индекс	100
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Год постройки	1 995
Общая площадь, кв.м.	13 000
Этажность	9
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (VRV)
Паркинг	подземная
Арендопригодная площадь, кв.м.	9 000
Цена парковки в месяц, руб.	28 800
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	15
Район города	Хамовники

Финансовые условия

Налоги	НДС
Э/энергия включена	нет
НДС	Не включая НДС

Общие характеристики

Парковочный индекс	100
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Описание парковки	Подземная парковка – 28800 р/месяц; наземная городская - 150 р/час
Год постройки	1995
Общая площадь, кв.м.	13 000
Этажность	9
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (VRV)
Паркинг	подземная
Арендопригодная площадь, кв.м.	9000
Планировка	смешанная
Цена парковки в месяц, руб.	28 800

Об объекте

Предлагается в аренду офис площадью 460,7 м² в бизнес-центре класса A «Японский Дом» в районе Хамовники (ЦАО). Офис расположен на 9 этаже и полностью готов к эксплуатации, сочетая кабинеты, open space и выделенную кухонную зону.

В помещении выполнена качественная офисная отделка в светлых тонах, проведены все необходимые инженерные коммуникации, а охрана и кондиционирование уже включены в арендную ставку.

Характеристики помещения:
* Общая площадь — 460,7 м²;
* Этаж — 9;
* Смешанная планировка;
* Кабинеты и зона open space;
* Выделенная кухня с мокрой точкой;
* Отделка в светлых тонах;
* Потолки — 2,6 м;
* Проведены телефония и интернет;
* Предоставляется юридический адрес;
* Доступ по пропускам;
* Готовность к въезду — 01.12.2026;
* Охрана и кондиционирование включены в арендную ставку.

Транспортная доступность:
* 11 минут пешком до станции метро «Киевская»;
* Удобный выезд на Третье транспортное кольцо;
* Быстрый доступ к Садовому кольцу через улицы Плющиха, Большая Пироговская и Ростовская набережная;
* Рядом проходят Саввинская набережная, Погодинская улица и Малый Саввинский переулок.

Характеристики здания:
* Класс: A;
* Общая площадь здания — 13 000 м²;
* Арендуемая площадь здания — 9 000 м²;
* Этажность: 9 этажей;
* Год постройки: 1995;
* Современные пассажирские лифты;
* Приточно-вытяжная вентиляция;
* Центральная система кондиционирования;
* Автоматическая система пожаротушения;
* Система дымоудаления;
* Круглосуточное видеонаблюдение;
* Контроль доступа 24/7;
* Два независимых ввода электроснабжения;
* В здании работают кафе-столовая, ресторан, кофе-поинт, банкоматы и конференц-залы.