497.7 кв.м. в Бизнес-центр «БЦ Научный-19»

г. Москва, Научный проезд, 19

Характеристики помещения

Этаж	7
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	нет
Описание парковки	Подземная парковка – 9000 р/месяц; наземная парковка – 9000 р/месяц; наземная городская - 40 р/час
Год постройки	2 009
Общая площадь, кв.м.	45 497
Этажность	10
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральная система (Чиллер-Фанкойл)
Паркинг	Подземная, Наземная
Интернет-провайдеры	Мастертел, МГТС, Билайн, Акадо Телеком
Цена парковки в месяц, руб.	9 000
Состояние помещения	С отделкой
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	11
Район города	Черёмушки

Финансовые условия

Ставка включает OpEx	да
Налоги	УСН
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Описание парковки	Подземная парковка – 9000 р/месяц; наземная парковка – 9000 р/месяц; наземная городская - 40 р/час
Год постройки	2009
Общая площадь, кв.м.	45 497
Этажность	10
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральная система (Чиллер-Фанкойл)
Паркинг	Наземная
Интернет-провайдеры	Мастертел, МГТС, Билайн, Акадо Телеком
Планировка	смешанная
Цена парковки в месяц, руб.	9 000

Об объекте

Аренда офиса 497 м² в бизнес-центре класса B+ на Научном проезде, 19

Предлагается в аренду офис площадью 497 м² на 7 этаже современного бизнес-центра класса B+ в районе Черёмушки. Помещение полностью готово к въезду: выполнена качественная отделка, недавно завершён ремонт, а большие окна обеспечивают отличное естественное освещение в течение всего рабочего дня.

Бизнес-центр отличается развитой внутренней инфраструктурой, современными инженерными системами и удобным расположением на юго-западе Москвы.

Транспортная доступность:
* 11 минут пешком до станции метро «Калужская»;
* Удобный выезд на улицу Профсоюзную;
* Быстрый доступ к МКАД и ТТК;
* Рядом находятся Ленинский проспект и Варшавское шоссе.

Характеристики здания:
* Класс: B+;
* Общая площадь здания: 45 497,3 м²;
* Арендуемая площадь: 40 500 м²;
* Этажность: 10 этажей;
* Год постройки: 2009;
* Высота потолков в чистоте: 3,2–4,2 м;
* Приточно-вытяжная вентиляция;
* Центральная система кондиционирования;
* Автоматическая система пожаротушения;
* Система дымоудаления;
* Круглосуточное видеонаблюдение;
* Круглосуточный контроль доступа;
* Система бесперебойного питания;
* Два независимых ввода электроснабжения;
* Пассажирские лифты.

Характеристики помещения:
* Офис площадью 498 м²;
* 7 этаж;
* Свежий ремонт;
* Качественная готовая отделка;
* Большие окна и высокий уровень естественного освещения;
* Современные инженерные системы;
* Круглосуточная охрана и контроль доступа;
* Развитая инфраструктура внутри бизнес-центра