762.6 кв.м. в Бизнес-центр GREEN LINES

г. Санкт-Петербург, Кубинская ул, 82к2стр1

Фото
Планировка

Характеристики помещения

Этаж	7
Высота потолков, м	3
Описание парковки	Подземный паркинг на 23 места - 12 200 руб/место/месяц, наземная парковка на 20 мест - 7117 руб/место/месяц
Категория надежности электроснабжения	2
Ставка включает OpEx	да
Парковочный индекс	150
Отдельный вход	нет
Охрана	Видеонаблюдение, Круглосуточно
Налоги	НДС 22%
Период ввода	Ноябрь
Площадь типового этажа	760
Год постройки	2 024
Общая площадь, кв.м.	6 926
Этажность	7
Лифты в здании	да, 2 грузопассажирских AlexLift
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Чиллер-фанкойл
Паркинг	Подземная, Наземная
Интернет-провайдеры	ОБИТ
Планировка	смешанная, кабинетно-коридорная
Возможна перепланировка	да
Кол-во мест паркинга	43
Состояние помещения	Премиальная
Пожарная безопасность	да
Выделенная электрическая мощность, кВт	340
Возможность увеличения мощности	да
Интернет включен	нет
С НДС	да
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
Уборка	нет
До метро минут на транспорте	10
До метро минут пешком	20
Район города	Московский
Кафе для арендаторов	да

Финансовые условия

Ставка включает OpEx	да
Налоги	НДС
Интернет включен	нет
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
Уборка	нет
НДС	Включая НДС

Инфраструктура

Кафе для арендаторов

да

Общие характеристики

Охрана	Видеонаблюдение
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Отдельный вход	да
Описание парковки	Подземный паркинг на 23 места - 12 200 руб/место/месяц, наземная парковка на 20 мест - 7117 руб/место/месяц
Категория надежности электроснабжения	2
Период ввода	Ноябрь
Парковочный индекс	150
Высота потолков, м	3
Площадь типового этажа	760
Год постройки	2024
Общая площадь, кв.м.	6 926
Этажность	7
Лифты в здании	2 грузопассажирских AlexLift
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Чиллер-фанкойл
Паркинг	Наземная
Интернет-провайдеры	ОБИТ
Планировка	смешанная
Возможна перепланировка	да
Кол-во мест паркинга	43
Пожарная безопасность	да
Выделенная электрическая мощность, кВт	340
Возможность увеличения мощности	да

Об объекте

Эксклюзивное предложение в новом бизнес-центре класса В+. Аренда верхнего этажа с готовой дизайнерской отделкой и панорамным остеклением от собственника объекта.
Бесплатный трансфер от двух станций метро.

Транспортная инфраструктура:
• Станция метро «Московская» - 1,8 км - 20 минут пешком
• Организован трансфер до метро Московская и Ленинский пр.
• Близость КАД, ЗСД и аэропорта Пулково
• Адрес: Санкт-Петербург, ул. Кубинская, 82/2, Московский район.

Характеристики помещения:
• Офисы с полностью готовой современной отделкой
• Качественные системы вентиляции и кондиционирования
• Панорамное остекление с возможностью проветривания
• Высота потолков - 3,96 м
• Две переговорные с возможностью объединения трансформируемой перегородкой

Технические характеристики бизнес-центра:
• Класс объекта: B+
• Общая площадь: 6 900 кв.м
• Этажность: 7
• 2 лифта
• Подземный паркинг и наземная парковка
• Новое строительство

Арендная ставка и коммерческие условия:
• Ставка аренды - 2300 руб/кв.м/месяц включая НДС 22%, техническое обслуживание и коммунальные платежи, кроме потребляемой электроэнергии.
• Отдельно оплачиваются электроэнергия, уборка, услуги провайдера и паркинг.
• Вы подписываете договор напрямую с собственников помещения.
• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.

Объект № 592589