765 кв.м. в Бизнес-центр Державинский 5

г. Санкт-Петербург, Державинский пер, 5

Фото
Планировка

Характеристики помещения

Этаж	1-2-3
Ставка включает OpEx	да
Отдельный вход	нет
Налоги	НДС 5%
Год реконструкции	2 019
Материал стен	Кирпичный
Описание парковки	Наземная парковка на 70 машиномест - 8000 руб./место/месяц
Высота потолков, м	3
Площадь типового этажа	1 487
Год постройки	1 860
Общая площадь, кв.м.	9 649
Этажность	4
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	да
Паркинг	Наземная
Планировка	смешанная
Состояние помещения	Типовая
Пожарная безопасность	да
Интернет включен	нет
С НДС	да
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
Уборка	да
До метро минут пешком	5
Район города	Адмиралтейский
Кафе для арендаторов	да

Финансовые условия

Ставка включает OpEx	да
Налоги	УСН
Интернет включен	нет
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
Уборка	да
НДС	Включая НДС

Инфраструктура

Кафе для арендаторов

да

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Год реконструкции	2019
Материал стен	Кирпичный
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Описание парковки	Наземная парковка на 70 машиномест - 8000 руб./место/месяц
Площадь типового этажа	1 487
Год постройки	1860
Общая площадь, кв.м.	9 649
Этажность	4
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	да
Паркинг	Наземная
Планировка	смешанная
Пожарная безопасность	да

Об объекте

Предлагаем в аренду лофт-офис 765 кв.м в бизнес-центре "Державинский, 5" от собственника объекта. Офис планируется к освобождению в августе 2026 года.

Характеристики помещения:
• Планировка: смешанная, двухуровневый дизайнерский офис
• Отделка помещения: готовая, стиль - лофт
• Кондиционирование во всех помещениях
• Вентиляция: приточно-вытяжная

Технические характеристики бизнес-центра:
• Класс объекта: B+.
• Общая площадь: 9600 кв.м.
• Этажность: 4
• Наличие парковки: наземная охраняемая на 70 мест, доступно 10-15 мест по 7300 руб/место/месяц

Инфраструктура:
• Кафе в здании
• В шаговой доступности располагаются продуктовые магазины, кафе и рестораны.

Транспортная инфраструктура:
• Объект располагается в 5-7 минутах ходьбы от ст. м. "Технологический институт".

Арендная ставка и коммерческие условия:
• Ставка аренды - 2500 руб./кв.м/месяц
• НДС 5% включен
• Включен коэффициент аллокации +10%
• Арендная ставка включает уборку и коммунальные платежи, кроме электричества
• Вы подписываете договор напрямую с собственников помещения.
• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.