967.8 кв.м. в Бизнес-центр «Интеграл»

г. Москва, Завода Серп и Молот проезд, 10

Характеристики помещения

Этаж	3
Отдельный вход	нет
Описание парковки	Многоуровневая парковка - 8 520 руб./мес, наземная городская - 40 р/час
Парковочный индекс	55
Высота потолков, м	3
Год постройки	2 012
Общая площадь, кв.м.	73 600
Этажность	11
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (Чиллер-Фанкойл)
Паркинг	Многоуровневая
Арендопригодная площадь, кв.м.	38 450
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	12
Район города	Лефортово

Финансовые условия

Ставка включает OpEx	да
Налоги	НДС
Интернет включен	нет
К/У включены	нет
Э/энергия включена	нет
Уборка	нет
НДС	Включая НДС

Общие характеристики

Описание парковки	Многоуровневая парковка - 8 520 руб./мес, наземная городская - 40 р/час
Парковочный индекс	55
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Высота потолков, м	3
Год постройки	2012
Общая площадь, кв.м.	73 600
Этажность	11
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (Чиллер-Фанкойл)
Паркинг	Многоуровневая
Арендопригодная площадь, кв.м.	38450
Планировка	смешанная

Об объекте

Предлагается в аренду современный офис площадью 967,8 м² на 3 этаже бизнес-центра класса B+. Пространство полностью готово к работе и рассчитано на комфортное размещение 104 сотрудников.

Офис грамотно зонирован и сочетает открытые рабочие пространства, кабинеты, переговорные комнаты и зоны отдыха, что позволяет эффективно организовать работу команды любого масштаба.

Транспортная доступность:
* 11 минут пешком до станции метро «Авиамоторная»;
* Непосредственная близость к Третьему транспортному кольцу.

Характеристики здания:
* Класс: B+;
* Общая площадь здания: 73 600 м²;
* Арендуемая площадь: 38 450 м²;
* Этажность: 11 этажей;
* Год постройки: 2012;
* Типовой этаж: 3 500 м²;
* Высота потолков в чистоте: 2,8–3,8 м;
* Приточно-вытяжная вентиляция;
* Центральная система кондиционирования;
* Автоматическая система пожаротушения;
* Система дымоудаления;
* Круглосуточное видеонаблюдение;
* Контроль доступа 24/7;
* Два независимых ввода электроснабжения;
* Современные пассажирские лифты.

Характеристики помещения:
* Площадь: 967,8 м²;
* Этаж: 3;
* Стильный качественный ремонт
* 104 полностью оборудованных рабочих места;
* Функциональное зонирование пространства;
* 13 отдельных кабинетов;
* 5 современных переговорных комнат;
* Просторная зона open space;
* Большой фуд-корт для сотрудников и корпоративных мероприятий;
* 2 независимых кофе-поинта;
* Комната отдыха для сотрудников;
* 3 раздельных санузла;
* 4 оборудованные санитарные кабины;