988.5 кв.м. в Бизнес-центр «Геолог»

Москва. г, ул Обручева, 23 к2 стр3

Характеристики помещения

Этаж	9
Отдельный вход	да
Отопление	Городское
Категория надежности электроснабжения	2
Высота потолков, м	3
Площадь типового этажа	1 160
Год постройки	2 023
Общая площадь, кв.м.	17 072
Этажность	13
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (чиллер-фанкойл)
Паркинг	Подземная, Городская, Гостевая, Велосипедная, Мото-парковка
Арендопригодная площадь, кв.м.	11 981
Интернет-провайдеры	МГТС, Ростелеком
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет

Общие характеристики

Отопление	Городское
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Категория надежности электроснабжения	2
Высота потолков, м	3
Площадь типового этажа	1 160
Год постройки	2023
Общая площадь, кв.м.	17 072
Этажность	13
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (чиллер-фанкойл)
Паркинг	Мото-парковка
Арендопригодная площадь, кв.м.	11981
Интернет-провайдеры	МГТС, Ростелеком

Об объекте

Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 988,5 кв. м в бизнес-центре «Геолог» класса А — современном деловом комплексе, расположенном в Обручевском районе ЮЗАО Москвы.

Бизнес-центр отличается удобной транспортной доступностью, современной архитектурой и качественной инженерной инфраструктурой. В пешей доступности находятся станции метро «Калужская», «Воронцовская» и «Новаторская», а удобные выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект обеспечивают комфортную автомобильную логистику.

Характеристики бизнес-центра:
• Класс: А
• Общая площадь здания — 17 072 кв. м
• Арендуемая площадь — 11 981,8 кв. м
• Этажность — 13 этажей
• Год постройки — 2023
• Высота потолков — 3,3–6 м
• Типовой этаж — 1 160 кв. м
• Современные лифты
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Центральная система кондиционирования
• Автоматическая система пожаротушения
• Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа
• Подземный паркинг
• Велосипедная и мотопарковка
• Зарядки для электромобилей
• Кафе, ресторан и coffee-point

Характеристики помещения:
• Площадь: 988,5 кв. м
• 9 этаж
• Смешанная планировка
• Shell&Core
• Без мебели
• Готово к въезду
• Высота потолков — 3–5 м
• Мокрая точка
• Вход через здание
• Доступ по пропускам
• Центральная система приточно-вытяжной вентиляции NED
• Система кондиционирования — чиллер-фанкойл
• Юридический адрес предоставляется