11900 кв.м. в Складской комплекс 11900 кв. м. в Алтуфьево

Современное производственно-складское здание общей площадью 11 900 м² с возможностью увеличения этажности и получения 20 000 м² общей площади. Расположено в 5 км от МКАД с прямым выходом на Алтуфьевское шоссе (логистический коридор центр–Подмосковье). Подземный паркинг на 62 места, возможность подключения до 1 МВт электроэнергии. Идеально для производства, логистики и распределительных центров.

Основная информация об объекте
Производственно-складское здание | Текущая площадь 11 900 м² | Потенциал расширения до 20 000 м² | Текущая этажность 4-5 этажей | Земельный участок 4 866 м² | Площадь застройки 3 038 м²

✅ Технические характеристики
Основное здание:

Общая площадь – 11 900 м²
Текущая этажность – 4-5 этажей
Площадь застройки в границах благоустройства – 3 038,03 м²
Возможность увеличения этажности и получения 20 000 м² площади

✅ Паркинг и инженерные системы:
Подземный паркинг – 62 машиноместа
Электроснабжение – одобрение на подключение до 1 МВт
Готовность к подключению и расширению коммуникаций

✅ Участок:
Площадь земельного участка – 4 866 м²
Возможность расширения в соответствии с генпланом

✅ Транспортная доступность
Расстояние до МКАД – 5 км
Расстояние до Третьего транспортного кольца (ТТК) – 10 км
Прямой выход на Алтуфьевское шоссе – один из главных логистических коридоров
Станция метро «Отрадное» – 1,4 км (15 мин пешком)
Также доступны станции метро Алтуфьево и Владыкино
Удобная доступность для грузовых автомобилей и легкового транспорта

✅ Перспективы развития
Возможность увеличения этажности здания
Потенциал расширения полезной площади до 20 000 м²
Развитая инфраструктура в окружении
Стратегическое расположение на логистическом коридоре
Возможность адаптации под различные виды производства и логистики

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости.
Без комиссии и скрытых платежей
Организуем просмотр и проконсультируем по условиям.
Договор заключается напрямую с собственником.
Наши услуги оплачивают собственники помещений.
Всегда на связи и перезваниваем.