11777.4 кв.м. в Бизнес-центр «Новый Арбат, 11»

Москва. г, ул Новый Арбат, 11

Характеристики помещения

Этаж	2
Отопление	Городское
Категория надежности электроснабжения	3
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Год постройки	1 967
Общая площадь, кв.м.	46 956
Этажность	26
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (чиллер-фанкойл)
Система пожаротушения	автоматическая (вода, газ и др.)
Интернет-провайдеры	Сити-Телеком, Акадо Телеком, МГТС
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
Район города	Арбат
Кафе для арендаторов	да

Инфраструктура

Кафе для арендаторов

да

Общие характеристики

Категория надежности электроснабжения	3
Высота потолков, м	3
Отопление	Городское
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Год постройки	1967
Общая площадь, кв.м.	46 956
Этажность	26
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (чиллер-фанкойл)
Система пожаротушения	автоматическая (вода, газ и др.)
Интернет-провайдеры	Сити-Телеком, Акадо Телеком, МГТС

Об объекте

Предлагается к покупке отдельно стоящее здание общей площадью 11 777,4 кв. м на Новом Арбате — одной из наиболее престижных и востребованных локаций центральной части Москвы.

Объект занимает 4 уровня и обладает значительным объемом площадей для реализации различных коммерческих концепций. Здание расположено на первой линии домов, в окружении плотной жилой и деловой застройки, с высокой интенсивностью пешеходного и автомобильного движения.

Характеристики здания:
* Общая площадь — 11 777,4 кв. м
* Расположение на 4 уровнях: -2, -1, 1 и 2 этажи
* Площадь земельного участка — уточняется
* Высота потолков — 3–5 м
* Отделка
* Смешанная планировка
* Несколько уровней и большой объем площадей
* Первая линия Нового Арбата
* Действующая эксплуатация здания
* Доступ — с ограничениями

Характеристики объекта:
* 1 этаж — 2 475,3 кв. м
* 2 этаж — 1 856,9 кв. м
* -1 этаж — 3 445,3 кв. м
* -2 этаж — 3 999,9 кв. м
* Общая площадь — 11 777,4 кв. м
* Действующий арендатор
* Объект обладает самостоятельным коммерческим потенциалом

Локация:
* Новый Арбат — первая линия
* Исторический центр Москвы
* Престижная локация с высокой деловой активностью
* Плотная жилая и деловая застройка
* Высокий пешеходный трафик
* Развитая инфраструктура в непосредственном окружении
* Метро «Арбатская» и «Александровский сад» — в пешей доступности