126 кв.м. в Бизнес-центр GREEN LINES

г. Санкт-Петербург, Кубинская ул, 82к2стр1

Фото
Планировка

Характеристики помещения

Этаж	7
Отдельный вход	да
Ставка включает OpEx	да
Период ввода	Ноябрь
Охрана	Видеонаблюдение, Круглосуточно
Высота потолков, м	3
Налоги	НДС 22%
Категория надежности электроснабжения	2
Площадь типового этажа	760
Год постройки	2 024
Общая площадь, кв.м.	6 926
Этажность	7
Лифты в здании	да, 2 грузопассажирских AlexLift
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Чиллер-фанкойл
Интернет-провайдеры	ОБИТ
Планировка	Кабинетная
Возможна перепланировка	да
Состояние помещения	Типовая
Пожарная безопасность	да
Выделенная электрическая мощность, кВт	340
Возможность увеличения мощности	да
С НДС	да
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
До метро минут на транспорте	10
До метро минут пешком	20
Район города	Московский
Кафе для арендаторов	да

Финансовые условия

Налоги	НДС
Ставка включает OpEx	да
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
НДС	Включая НДС

Инфраструктура

Кафе для арендаторов

да

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Период ввода	Ноябрь
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Категория надежности электроснабжения	2
Охрана	Круглосуточно
Площадь типового этажа	760
Год постройки	2024
Общая площадь, кв.м.	6 926
Этажность	7
Лифты в здании	2 грузопассажирских AlexLift
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Чиллер-фанкойл
Интернет-провайдеры	ОБИТ
Планировка	смешанная
Возможна перепланировка	да
Пожарная безопасность	да
Выделенная электрическая мощность, кВт	340
Возможность увеличения мощности	да

Об объекте

В аренду предлагается офис площадью 126 м² в новом бизнес-центре класса B+ Green Lines в Московском районе Санкт-Петербурга. Помещение подходит для размещения небольшой компании или отдельного подразделения. Мы работаем напрямую с собственником, без посредников и комиссии для клиента. Благодаря прямым партнерским отношениям можем согласовать индивидуальные коммерческие условия под ваш запрос.

Офисное пространство оборудовано современными инженерными системами: предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования чиллер-фанкойл. Высота потолков составляет 3 м, предусмотрена возможность перепланировки. В здании доступно подключение к интернет-провайдеру ОБИТ.

Бизнес-центр Green Lines – современный офисный комплекс класса B+, построенный в 2024 году. Объект имеет панорамное остекление, качественную отделку мест общего пользования, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. В здании работают два грузопассажирских лифта AlexLift, для арендаторов предусмотрено кафе. Парковка включает подземный паркинг и наземные парковочные места.
Бизнес-центр расположен по адресу: Санкт-Петербург, Кубинская ул., 82, к. 2, в Московском районе. До станции метро «Московская» – около 20 минут пешком или 10 минут транспортом. Локация обеспечивает удобный доступ к КАД, ЗСД и аэропорту Пулково.

Характеристики помещения
- Площадь – 126 м²
- Тип сделки – аренда
- Высота потолков – 3 м
- Возможность перепланировки – да
- Панорамное остекление – да
- Вентиляция – приточно-вытяжная
- Кондиционирование – чиллер-фанкойл
- Интернет-провайдер – ОБИТ
- НДС – включая НДС
- Коммунальные услуги – включены
- Район – Московский
- Метро – «Московская»
- Время до метро:
- пешком – около 20 минут
- транспортом – около 10 минут

Характеристики бизнес-центра
- Класс – B+
- Год постройки – 2024
- Общая площадь – 6 926 м²
- Этажность – 7 этажей
- Площадь типового этажа – 760 м²
- Лифты – 2 грузопассажирских AlexLift
- Охрана – круглосуточная
- Видеонаблюдение – да
- Инфраструктура – кафе для арендаторов
- Парковка – подземный паркинг и наземная парковка

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения. Оперативно организуем просмотр в удобное для вас время. Поможем заключить договор аренды напрямую с собственником на выгодных условиях.

Мы работаем со всем рынком коммерческой недвижимости и располагаем закрытой базой объектов, многие из которых не представлены публично. При необходимости мы можем предложить альтернативные варианты под ваш запрос.