263 кв.м. в Сервисный офис Jurgens-Page

г. Санкт-Петербург, Жуковского ул, 19

Фото
Планировка

Характеристики помещения

Этаж	5
Отдельный вход	нет
Налоги	НДС 5%
Ставка включает OpEx	да
Год постройки	2 025
Общая площадь, кв.м.	1 200
Лифты в здании	2 лифта
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральное
Планировка	смешанная
Состояние помещения	Готовый офис с мебелью
С НДС	нет
К/У включены	да
Э/энергия включена	да
До метро минут пешком	8
Район города	Центральный

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Год постройки	2025
Общая площадь, кв.м.	1 200
Лифты в здании	2 лифта
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральное

Об объекте

В аренду предлагается сервисный офис площадью 263,14 м² на 5-м этаже в Jurgens-Page на улице Жуковского, 19. Пространство рассчитано на 34 рабочих места и дополнительно включает переговорную комнату на 4 человека. Офис готов к заселению и подойдет компании, которой требуется самостоятельное рабочее пространство в центре Санкт-Петербурга с возможностью подключить необходимые сервисы под свои задачи.

Планировка включает 6 кабинетов вместимостью от 4 до 8 человек, переговорную на 4 человека, Zoom-комнаты открытого и закрытого типа, собственную кухню, гардероб и санузлы. Переговорную при необходимости можно переоборудовать в отдельный офис. Предусмотрена возможность перепланировки под запрос арендатора. Планировочное решение и состав помещений представлены в презентации собственника.

В офисе предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Для сотрудников доступны эргономичные рабочие места с офисными креслами и столами, собственная переговорная, телефонные кабинки и кофейная зона. Интернет со скоростью до 500 Мбит/сек, МФУ, профессиональная уборка, кофейная зона и другие сервисы могут подключаться в зависимости от выбранного формата аренды.
Jurgens-Page расположен на улице Жуковского, 19 в центральной части Санкт-Петербурга. До станции метро «Маяковская» – около 8 минут пешком, до станции «Площадь Восстания» – около 11 минут пешком. На автомобиле дорога до этих станций занимает около 3 и 5 минут соответственно.

Арендная ставка составляет 2 500 рублей за м² в месяц, включая НДС 5%, или 657 500 рублей в месяц за весь офис. Дополнительные услуги – интернет и телекоммуникации, обслуживание кофейной зоны, коммунальные и эксплуатационные расходы, клининг и другие сервисы – оплачиваются отдельно в зависимости от выбранного набора услуг.

Характеристики помещения
- Площадь – 263,14 м²
- Тип сделки – аренда
- Этаж – 5
- Рабочие места – 34
- Переговорная – на 4 человека
- Количество кабинетов – 6
- Вместимость кабинетов – от 4 до 8 человек
- Zoom-комнаты – открытого и закрытого типа
- Планировка – кабинетная с общей сервисной инфраструктурой
- Возможность перепланировки – да
- Состояние – готово к заселению
- Кухня – собственная
- Гардероб – да
- Санузлы – да
- Телефонные кабинки – да
- Вентиляция – приточно-вытяжная
- Кондиционирование – кондиционеры
- Интернет – до 500 Мбит/сек
- Переговорная комната – включена в стоимость
- Метро – «Маяковская», около 8 минут пешком
- Метро – «Площадь Восстания», около 11 минут пешком
- Адрес – Санкт-Петербург, ул. Жуковского, д. 19

Характеристики сервисного офиса
- Формат – коворкинг и гибкие офисы Jurgens-Page
- Общая площадь пространства – 1 200 м²
- Вместимость объекта – 220 рабочих мест
- Круглосуточный доступ – да
- Охрана и видеонаблюдение – да
- Система контроля доступа – магнитные ключи
- Кофейные зоны – на каждом этаже
- МФУ – доступно подключение
- Уборка – доступна в составе дополнительных услуг
- Бизнес-среда – PAGE Club, деловые завтраки, семинары, лекции и другие мероприятия для резидентов

Коммерческие условия
- НДС – 5% включен
- Дополнительные услуги – оплачиваются отдельно
- Интернет и телекоммуникации – 15 000 руб./месяц
- Обслуживание кофейной зоны – 50 000 руб./месяц
- Коммунальные и эксплуатационные расходы – 100 000 руб./месяц
- Клининг – 80 000 руб./месяц

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть офис – позвоните нам. Мы более детально расскажем про планировку, доступные сервисы и коммерческие условия. Оперативно организуем просмотр в удобное для вас время.
Мы работаем со всем рынком коммерческой недвижимости и располагаем закрытой базой объектов, многие из которых не представлены публично. Если этот вариант вам не подходит, свяжитесь с нами – подберем альтернативный офис под ваш запрос.