2705.7 кв.м. в Бизнес-центр Ивановская горка

г. Москва, Подкопаевский пер, 4

Характеристики помещения

Этаж	4
Отдельный вход	нет
Год постройки	2 007
Общая площадь, кв.м.	15 026
Этажность	4
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральная система ( чиллер-фанкойл)
Паркинг	Подземная
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	6
Район города	Таганский

Финансовые условия

Э/энергия включена

нет

Общие характеристики

Отдельный вход	да
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Год постройки	2007
Общая площадь, кв.м.	15 026
Этажность	4
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральная система ( чиллер-фанкойл)
Паркинг	Подземная
Планировка	смешанная

Об объекте

Предлагаем в аренду офисное пространство площадью 2 705,7 кв. м в особняке класса А «Ивановская Горка», расположенном в историческом центре Москвы. Помещения занимают 1–4 этажи двух корпусов. Выполнен качественный дизайнерский ремонт в современном стиле, предусмотрена возможность адаптации пространства под задачи арендатора.

Бизнес-центр класса А сочетает премиальную инженерную инфраструктуру, высокий уровень сервиса и уникальную локацию в историческом центре столицы. Собственник готов предложить помощь в организации пространства, включая разработку плана рассадки сотрудников, установку перегородок и замену напольного покрытия.

Транспортная доступность:
• 5 минут пешком до метро «Китай-город»
• 6 минут до улицы Маросейка
• Удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо
• Быстрый доступ к Москворецкой набережной

Характеристики здания:
• Адрес: г. Москва, Подкопаевский пер., д. 4
• Бизнес-центр «Ивановская Горка»
• Класс: А
• Общая площадь здания — 10 645 кв. м
• Арендуемая площадь — 8 600 кв. м
• Этажность — 5 этажей
• Год постройки — 2007
• Высота потолков — до 3,15 м
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Центральное кондиционирование
• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• Контроль доступа 24/7
• Подземный паркинг
• Автомойка для арендаторов
• Ресторан и кофе-пойнт
• Зона ожидания для гостей

Характеристики помещения:
• Площадь — от 170 до 2 705,7 кв. м
• Этажи — 1–4
• Отделка — дизайнерская
• Планировка — смешанная
• Без мебели
• Возможность аренды части помещения
• Допускается перепланировка
• Санузлы в блоке
• Мокрые точки
• Доступ по пропускам
• Юридический адрес предоставляется
• Премиальные инженерные системы
• Собственная управляющая компания
• Уютный внутренний двор с зонами отдыха
• Готово к въезду сразу после подписания договора аренды.