303 кв.м. в Бизнес-центр GREEN LINES

Аренда помещения 303 м² под ресторан в новом бизнес-центре Green Lines класса B+ в Московском районе Санкт-Петербурга. Готовая отделка, панорамное остекление, возможность летней террасы.

В аренду предлагается помещение площадью 303 м² под ресторан в новом бизнес-центре класса B+ Green Linesв Московском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход, готовую современную отделку и оборудовано с учетом требований ресторанного формата.

Блок подойдет для размещения семейного ресторана, кафе или другого объекта общественного питания. Панорамное остекление обеспечивает высокую визуальную привлекательность помещения, предусмотрена возможность организации летней террасы. Благодаря расположению в новом бизнес-центре и близости к жилым комплексам объект рассчитан на обслуживание как сотрудников офисного центра, так и жителей окружающей территории.

Мы работаем напрямую с собственником, без посредников и комиссии для клиента. Благодаря прямым партнерским отношениям можем согласовать индивидуальные коммерческие условия под ваш запрос.
Помещение оснащено современными инженерными системами: предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование чиллер-фанкойл, выделенная электрическая мощность 340 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков составляет 3 метра.

Бизнес-центр Green Lines – новый объект класса B+ 2024 года постройки общей площадью 6 926 м². В здании предусмотрены круглосуточная охрана, видеонаблюдение, два грузопассажирских лифта AlexLift и кафе для арендаторов.

Локация обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям города: объект расположен рядом с КАД, ЗСД и аэропортом Пулково. До станции метро «Московская» – около 20 минут пешком или 10 минут транспортом. В непосредственной близости находятся жилые комплексы Cube, Сенат, Q-мир и другие.

Характеристики помещения
• Площадь – 303 м²
• Назначение – ресторан / общественное питание
• Тип сделки – аренда
• Этаж – 1
• Отдельный вход – да
• Состояние помещения – готовая современная отделка
• Планировка – смешанная
• Возможность перепланировки – да
• Высота потолков – 3 м
• Панорамное остекление – да
• Возможность установки летней террасы – да
• Выделенная электрическая мощность – 340 кВт
• Возможность увеличения мощности – да
• Вентиляция – приточно-вытяжная
• Кондиционирование – чиллер-фанкойл
• Коммунальные услуги включены
• НДС включен

Характеристики бизнес-центра
• Класс – B+
• Год постройки – 2024
• Общая площадь – 6 926 м²
• Этажность – 7 этажей
• Площадь типового этажа – 760 м²
• Лифты – 2 грузопассажирских AlexLift
• Охрана – круглосуточно
• Видеонаблюдение
• Инфраструктура – кафе для арендаторов

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения. Оперативно организуем просмотр в удобное для вас время. Поможем заключить договор аренды напрямую с собственником на выгодных условиях.
Мы работаем со всем рынком коммерческой недвижимости и располагаем закрытой базой объектов, многие из которых не представлены публично. Если этот вариант вам не подходит, свяжитесь с нами – подберем альтернативный вариант под ваш запрос.