346.8 кв.м. в Бизнес-центр «Лотте»

г. Москва, Профсоюзная ул, 65к1

Характеристики помещения

Этаж	4
Отдельный вход	да
Описание парковки	Подземная парковка, стоимость 25000р/месяц
Год постройки	2 013
Общая площадь, кв.м.	54 930
Этажность	22
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Паркинг	подземная
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
До метро минут на транспорте	1
До метро минут пешком	4
Район города	Коньково

Финансовые условия

Э/энергия включена

нет

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Описание парковки	Подземная парковка, стоимость 25000р/месяц
Год постройки	2013
Общая площадь, кв.м.	54 930
Этажность	22
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Паркинг	подземная
Планировка	кабинетно-коридорная

Об объекте

АРЕНДА ОФИСА В БЦ «ЛОТТЕ» — КЛАСС B+

Предлагается офисный блок площадью 346,8 м² в современном бизнес-центре «Лотте» на Профсоюзной улице. Объект расположен в развитом деловом районе Юго-Западного округа Москвы и подходит для размещения компании, которой важны удобная логистика, развитая инфраструктура и качественная офисная среда.

Транспортная доступность:
• 4 минуты пешком до м. «Калужская»
• 7 минут пешком до м. «Воронцовская»
• 17 минут пешком до м. «Беляево»
• удобные выезды на Профсоюзную улицу и Севастопольский проспект
• около 6–7 км до ТТК и МКАД

Характеристики БЦ:
• Класс — B+
• Общая площадь — 54 930,7 м²
• Арендуемая площадь — 36 000 м²
• Этажность — 4–22 этажа
• Год постройки — 2013
• Высота потолков — до 3 м
• Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования
• Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа
• Автоматическая система пожаротушения
• Подземный паркинг

Инфраструктура:
В бизнес-центре предусмотрена развитая инфраструктура для сотрудников и гостей: столовая, кафе и ресторан, кофе-поинт, фитнес-центр, аптека, химчистка, магазин, салон красоты, банкоматы, зона ожидания и конференц-зал.

Характеристики офиса:
• Площадь — 346,8 м²
• Полезная площадь — 289 м²
• Этаж — 4
• Отделка — стандартная
• Планировка — смешанная, несколько кабинетов, разделённых лёгкими перегородками
• Без мебели
• Санузлы и необходимые коммуникации
• Высота потолков — 3 м
• Готов к въезду
• Юридический адрес предоставляется

Дополнительно:
Техническое обслуживание — 1 800 ₽/м² в год, включая НДС. Офис уже подготовлен к эксплуатации и не требует длительных ремонтных работ.