465.4 кв.м. в Бизнес-центр «Усачева, 33с2(Спектр Хамовники)»

Москва. г, ул Усачёва, 33 стр2

Характеристики помещения

Этаж	5
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Категория надежности электроснабжения	2
Отопление	Городское
Год постройки	1 998
Общая площадь, кв.м.	4 047
Этажность	8
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (VRV)
Система пожаротушения	автоматическая (вода, газ и др.)
Паркинг	Наземная, Многоуровневая, Городская, Гостевая, Велосипедная, Мото-парковка, Вертолетная площадка
Интернет-провайдеры	Билайн, МТС
Планировка	Кабинетная
Состояние помещения	С отделкой
Э/энергия включена	нет
Район города	Хамовники

Общие характеристики

Отопление	Городское
Категория надежности электроснабжения	2
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Высота потолков, м	3
Год постройки	1998
Общая площадь, кв.м.	4 047
Этажность	8
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (VRV)
Система пожаротушения	автоматическая (вода, газ и др.)
Паркинг	Вертолетная площадка
Интернет-провайдеры	Билайн, МТС

Об объекте

Предлагаем в аренду офис площадью 465,4 кв. м в бизнес-комплексе «Спектр Хамовники». Помещение расположено на 5 этаже и готово к въезду. Офис с качественной отделкой, кабинетной планировкой, собственным санузлом и функциональной входной группой. Бизнес-центр находится в одной из самых востребованных деловых локаций района Хамовники, в непосредственной близости от метро и ключевых транспортных магистралей города.

Транспортная доступность:
• 1 минута пешком до метро «Спортивная»
• 3 минуты пешком до МЦК «Лужники»
• Прямой выезд на ТТК
• Удобный доступ к Комсомольскому проспекту
• Быстрый выезд на улицу Большая Пироговская и Хамовнический Вал
• Рядом Фрунзенская и Саввинская набережные

Характеристики здания:
• Адрес: г. Москва, ул. Усачёва, д. 33, стр. 2
• БЦ «Спектр Хамовники»
• Класс: B+
• Общая площадь здания — 4 047,9 кв. м
• Этажность — 8 этажей
• Год постройки — 1998
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Центральное кондиционирование
• Автоматическая система пожаротушения
• Система дымоудаления
• Круглосуточное видеонаблюдение
• Контроль доступа 24/7
• Крытый двухуровневый круглосуточный паркинг
• Зарядные станции для электромобилей
• Развитая инфраструктура

Характеристики помещения:
• Площадь — 465,4 кв. м
• Этаж — 5
• Отделка — с отделкой
• Планировка — кабинетная
• Без мебели
• Доступ по пропускам
• Санузел в блоке
• Мокрая точка
• Готово к въезду

Стоимость указана с учетом OPEX и НДС 22%