524 кв.м. в Здание «Покровский бульвар, 16с5», блок 524 кв. м
Класс B
Москва. г, Покровский б-р, 16 стр5
524 кв.м. в Здание «Покровский бульвар, 16с5»
Характеристики помещения
| Этаж | 1 |
| Отдельный вход | да |
| Год постройки | 1 917 |
| Состояние помещения | Под арендатора |
| Э/энергия включена | нет |
Общие характеристики
| Высота потолков, м | 3.00 |
| Тип объекта недвижимости | Бизнес центр |
| Тип предложения | Аренда |
| Категория надежности электроснабжения | 2 |
| Год постройки | 1917, 2023 |
| Общая площадь, кв.м. | 524.00 |
| Вентиляция | приточно-вытяжная |
| Кондиционирование | центральная система (чиллер-фанкойл) |
| Система пожаротушения | сигнализация |
| Паркинг | Вертолетная площадка, Наземная |
Об объекте
Продажа отдельно стоящего здания (особняка) на Покровском бульваре
Адрес: г. Москва, Покровский бул., д. 16С5
Район: ЦАО, Басманный
Характеристики объекта:
Общая площадь – 524 м²
Этажность – подвал, первый этаж, мансарда
Год ввода в эксплуатацию после реконструкции – 2023 (имеются все разрешительные документы)
Объект не является памятником архитектуры
Земельный участок – аренда, 336 м²
Вид разрешенного использования – участки административно-делового вида, проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания
Электрическая мощность – 120 кВт
Перекрытия – железобетонные
Вход – отдельный с Покровского бульвара, два отдельных входа
Высота потолков:
Первый этаж – до плиты 3,35 м, до перекрытия 2,7 м
Мансарда – до плиты 3 м, до перекрытия 2,7 м
Подвал – до плиты 2,7 м, до перекрытия 2,3 м
Расположение и транспорт:
Объект расположен на первой линии Покровского бульвара. Расстояние до станций метро Китай-Город и Чкаловская около 900 метров. В непосредственной близости находится НИУ ВШЭ.
Инвестиционные показатели:
Текущий арендатор – банковская структура ПСБ по долгосрочному договору
МАП (месячная арендная плата) – 1 750 000 руб.
Индексация – 7%
Окупаемость – 9 лет
Доход от аренды через 10 лет – 290 млн руб.
Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности объекта.
Ваша заявка отправлена и будет обработана в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону
Похожие объекты
- Район
- Метро
Хотите готовый офис «под ключ»?
Мы займемся этим проектом:
- Найдем и поможем арендовать офис по Вашим требованиям
- Сделаем тестовую рассадку для выбранного варианта
- Спроектируем офис согласно Вашему ТЗ
- Построим офис
- Укомплектуем мебелью и техникой
- Поможем организовать переезд
Вы получите все услуги от одной компании.
Код объекта: 554772
Класс B
- Китай-город
- Чкаловская
Отдел аренды
+7 499 959-08-78Работаем без комиссии
Мы являемся официальными представителями собственника. Наши услуги бесплатны для арендаторов и покупателей.
Ваша заявка успешно отправлена.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз или свяжитесь с нами по телефону 748-22-38
Ответим на все вопросы
-
Виктория Гусева
+7 499 959-08-78
Данное предложение не является офертой, указанные условия могут быть изменены
