530 кв.м. в Бизнес-центр «Останкино Business Park (к4)»

Москва. г, Огородный проезд, 16/1 стр4

Характеристики помещения

Этаж	3
Категория надежности электроснабжения	3
Отопление	Городское
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Площадь типового этажа	1 746
Год постройки	2 023
Общая площадь, кв.м.	22 250
Этажность	12
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (чиллер-фанкойл)
Система пожаротушения	автоматическая (вода, газ и др.)
Арендопригодная площадь, кв.м.	16 249
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
Район города	Бутырский

Общие характеристики

Категория надежности электроснабжения	3
Высота потолков, м	3
Отопление	Городское
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Площадь типового этажа	1 746
Год постройки	2023
Общая площадь, кв.м.	22 250
Этажность	12
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (чиллер-фанкойл)
Система пожаротушения	автоматическая (вода, газ и др.)
Арендопригодная площадь, кв.м.	16249

Об объекте

Предлагается в аренду готовый офис площадью 530 м² в бизнес-центре «Останкино Бизнес Парк» класса A на Огородном проезде. Помещение расположено на 3 этаже, выполнено с отделкой и полностью готово к въезду.

Характеристики здания:
* Бизнес-центр класса A
* 12 этажей
* 2023 год постройки
* Современные инженерные системы
* Центральная система кондиционирования
* Приточно-вытяжная вентиляция
* Круглосуточное видеонаблюдение
* Контроль доступа
* Конференц-зал
* Наземный паркинг
* Бесплатная городская парковка
* Гостевая парковка

Характеристики помещения:
* Площадь — 530 м²
* 3 этаж
* С отделкой
* Кабинетная планировка
* Open space
* Зона ресепшен
* Переговорная комната
* Серверная
* Выделенная кухня с техникой
* Кладовая
* Гардеробные зоны
* Встроенные системы хранения
* Мокрая точка
* Высота потолков — 3,5–5 м
* Без мебели, возможность предоставления мебели по согласованию
* Современная система климат-контроля
* Wi-Fi сеть
* Возможность подключения двух независимых интернет-провайдеров
* Юридический адрес предоставляется
* Срок аренды — от 3 лет
* Помещение свободно и готово к въезду

Офис оснащен современными инженерными системами: двухтрубное кондиционирование работает совместно с автоматизированным климат-контролем, приточная вентиляция оборудована электрическими ТЭНами для подогрева воздуха в зимний период.

Транспортная доступность:
* Метро «Бутырская» — 4 минуты
* МЦД «Останкино» — 1 минута
* Метро «Фонвизинская» — 13 минут
* Удобный выезд на Дмитровское шоссе
* В непосредственной близости улицы Академика Королева, Руставели и Мира