581 кв.м. в Жилой дом Садовая-Самотёчная 2/12

г. Москва, Садовая-Самотёчная ул, 2/12

Фото
Планировка

Характеристики помещения

Этаж	-1
Отдельный вход	да
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет

Общие характеристики

Тип предложения	Аренда
Общая площадь, кв.м.	581.00
Вентиляция	Приточно-вытяжная

Об объекте

Предлагаем в аренду просторное помещение свободного назначения (ПСН) в центре Москвы.
Адрес: г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 2/12.

Характеристики помещения:
• Общая площадь: 581 м²
— подвал: 191 м²
— 1-й этаж: 295,9 м²
— антресоль 1-го этажа: 94,6 м²
• Этаж: -1 и 1 (двухуровневое)
• Планировка: смешанная
• Отделка: с качественной отделкой
• Высота потолков: 3–5 м (до 4,5 м в основной зоне)
• Вход: отдельный с улицы, два независимых входа
• Витринные окна: с выходом на Садовое кольцо
• Санузел: есть (мокрая точка в блоке)
• Электроснабжение: 25 кВт (возможно увеличение)
• Вентиляция: есть
• Мебель: без мебели
• Готовность к въезду: свободно

Транспортная инфраструктура:
• Пешая доступность до станций метро:
— «Трубная»
— «Чеховская»
— «Цветной бульвар»
• Расположение на Садовом кольце — отличная транспортная доступность и высокий трафик.

Преимущества помещения:
• Помещение свободного назначения (ПСН) — подходит для:
— ресторана / кафе
— магазина / шоурума
— отделения банка
— и других коммерческих форматов
• Возможно размещение рекламы на фасаде.
• Возможно переоборудование под запросы арендатора.
• Юридический адрес предоставляется.

Арендная ставка и коммерческие условия:
• Договор аренды напрямую.
• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам.
Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности объекта.

Ответим на все вопросы

Юлия Назарова
+7 499 959-08-78
y.nazarova@ipg-estate.ru

Данное предложение не является офертой, указанные условия могут быть изменены