867 кв.м. в МФК «Нева Тауэрс»

Москва. г, 1-й Красногвардейский проезд, вл17

Характеристики помещения

Ставка включает OpEx	да
Отдельный вход	да
Налоги	НДС 22%
Категория надежности электроснабжения	1
Отопление	Городское
Высота потолков, м	3
Площадь типового этажа	2 500
Год постройки	2 020
Общая площадь, кв.м.	357 000
Этажность	79
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (VRV)
Паркинг	Подземная
Арендопригодная площадь, кв.м.	68 716
Интернет-провайдеры	Акадо Телеком, МГТС
Планировка	open-space
Состояние помещения	С отделкой
С НДС	да
Э/энергия включена	нет
Район города	Пресненский
Кафе для арендаторов	да

Инфраструктура

Кафе для арендаторов

да

Общие характеристики

Категория надежности электроснабжения	1
Высота потолков, м	3
Отопление	Городское
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Площадь типового этажа	2 500
Год постройки	2020
Общая площадь, кв.м.	357 000
Этажность	79
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (VRV)
Паркинг	Подземная
Арендопригодная площадь, кв.м.	68716
Интернет-провайдеры	Акадо Телеком, МГТС

Об объекте

Предлагаем в аренду офис площадью 867 кв. м в премиальном комплексе Neva Towers — одной из самых знаковых и востребованных башен делового квартала Москва-Сити.

Статусный офис в одной из лучших башен Москва-Сити с панорамными видами на город, современной инженерией и престижным деловым окружением.

Транспортная доступность:
• 4 минуты пешком до станции МЦД «Тестовская»
• Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и основные магистрали города

Характеристики здания:
• МФК Neva Towers
• Класс A+
• Адрес: 1-й Красногвардейский проезд, вл. 17
• Расположение в деловом центре Москва-Сити
• Год постройки — 2020
• Просторное дизайнерское лобби с потолками более 9 метров
• Современные скоростные лифты KONE
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Центральное кондиционирование
• Круглосуточная охрана и контроль доступа
• Подземный паркинг
• Развитая внутренняя инфраструктура: рестораны, кафе, фитнес-клуб, магазины, конференц-залы и сервисные службы

Характеристики офиса:
• Площадь — 867 кв. м
• Этаж — 26
• Отделка — с отделкой
• Планировка — смешанная
• Высота потолков — 4,2 м
• Кухня
• Санузлы в блоке
• Мокрые точки
• Доступ по пропускам
• Юридический адрес предоставляется
• Без мебели
• Готовность к въезду — январь 2027 года