1650 кв.м. в Складской комплекс «Солнечный»

Склад 1 650 м² в составе современного складского комплекса класса А. Три въездных ворота, высокие потолки, спринклерная система пожаротушения
Крупный складской комплекс площадью 1 650 м² на северной стороне складского комплекса с частичным стеллажным хранением (стеллажи можно приобрести). Три въездных электрических ворота, высокие потолки до 11 м, полимерные полы с допустимой нагрузкой 5 тонн. Полная инфраструктура: спринклерная система, газовая котельная, оптико-волоконный интернет, круглосуточная охрана. Все коммунальные услуги включены в стоимость аренды. Минимальный срок аренды 11 месяцев.
Основная информация об объекте
Складской комплекс класса А | Площадь 1 650,9 м² | Северная сторона комплекса | 3 въездных электрических ворота | Частичное стеллажное хранение | Юго-Западное направление от центра, 3 км до МКАД
✅ Технические характеристики
Конструктивные элементы:

Капитальное строение с прочной конструкцией
Высота потолков – до 11 м
Рабочая высота потолков – до 9 м
Стены – оцинкованный профлист
Полы с полимерным покрытием – допустимая нагрузка до 5 тонн
Шаг колонн позволяет рациональное использование площади

Входные системы:

Въездные электрические ворота – 3 шт. (оптимизированный поток товаров)
Внутренние электрические ворота – 1 шт.
Удобный подъезд для грузовых автомобилей

Хранение:

Частичное стеллажное хранение
Возможность приобретения имеющихся стеллажей у текущего арендатора
Возможность демонтажа стеллажей для свободной планировки

✅ Инженерные и охранные системы
Пожарная безопасность:

Спринклерная система пожаротушения
Система водяного пожаротушения
Полное соответствие нормам безопасности

Отопление и коммуникации:

Газовая котельная – независимое отопление
Система электроснабжения – полная готовность
Выделенные линии Интернет – оптико-волоконный кабель, пропускная способность более 100 Мб/с
Система водоснабжения и канализации

Безопасность:

Круглосуточная охрана территории и помещения

✅ Коммерческие условия
Аренда:

Ставка – 1 800 руб/м² в месяц (без НДС)
Общая сумма месячной аренды – 2 971 620 руб. (без НДС)
Срок аренды – от 11 месяцев до 10 лет
Прямая аренда от собственника

Включено в стоимость аренды:

Горячее и холодное водоснабжение
Электроэнергия
Канализация и водоотведение
Теплоснабжение (газовая котельная)
Эксплуатационные услуги (ремонт и поддержание инженерных систем)
Уборка прилегающей территории (включая снег)
Вывоз мусора
Круглосуточная охрана

Дополнительные услуги:

Въезд легковых автомобилей – 200 руб. (без НДС)
Въезд грузовых автомобилей – 400 руб. (без НДС)
Въезд фургонов – 600 руб. (без НДС)

✅ Преимущества объекта

Большая площадь (1 650 м²) позволяет разместить значительные объемы товаров
Три въездных ворота – оптимизация логистических потоков
Высокие потолки (до 9 м рабочей высоты) – эффективное использование объема
Полы с полимерным покрытием выдерживают тяжелые нагрузки
Полная инфраструктура – готовность к немедленному использованию
Опция приобретения стеллажей упрощает старт деятельности
Все коммунальные услуги включены в стоимость (прозрачное ценообразование)
Современные системы безопасности и пожаротушения
Высокоскоростной интернет (оптико-волоконный кабель)
Удобное расположение вблизи МКАД


Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости.
Без комиссии и скрытых платежей
Организуем просмотр и проконсультируем по условиям.
Договор заключается напрямую с собственником.
Наши услуги оплачивают собственники помещений.
Всегда на связи и перезваниваем.