650 кв.м. в Производственно-складской комплекс на Киевском шоссе

Пушкин, Киевское ш, 44

Характеристики помещения

Этаж	1
Отдельный вход	да
Налоги	НДС 5%
Год постройки	2 026
Состояние помещения	Типовая
С НДС	да
Э/энергия включена	нет, нет

Общие характеристики

Тип предложения	Аренда
Период ввода	Май
Тип склада	Производственно-складской
Год постройки	2026
Этажность	2
Тип пола	Бетонный
Уровень пола	0
Нагрузка на пол	8
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Грузоподъемное оборудование	2 кран-балки по 12.5 тонн каждая
Паркинг	Открытая

Об объекте

Двухэтажный производственный комплекс общей площадью 2877 м²: 2 пролета по 1 300 м².
Помещения абсолютно новые, ранее не сдавались.
Кадастровый номер участка 78:42:1850401:342
Участок – общая площадь 5702 м²

Основные характеристики:
Размер каждого пролета 18х64 м
Высота до ферм 9,3 м
В каждом пролете кран-балка г/п 12,5 т
Нагрузка на пол – 8 т/м²
Подъемно-секционные ворота – 4 шт.
Приточно-вытяжная вентиляция смонтирована
Бетонный пол на уровне земли
Электричество с разводкой – 300 кВт и более
Возможность присоединения газа на технологию
Отопление от собственной газовой котельной
Возможность размещения покрасочных камер
Административно-бытовые помещения
Водоснабжение и канализация
Площадка для парковки и маневрирования
Контрольно-пропускной пункт
Асфальтированные внутриквартальные дороги
Первая лини внутри индустриального парка, видимость с Киевского шоссе

Ключевые преимущества:
Современное производственное здание с кран-балками, вентиляцией, освещением, разводкой электричества и возможностью подключения газа на технологию.

Предлагаемые помещения:
Производств: 650, 1 300, 2 600 м² (1 этаж)
Административно-бытовые: 277 м² (2 этаж)

Доступ - июнь 2026
Ставка аренды включает НДС и ОРЕХ
Оплачивается отдельно: КУ, обслуживание кран-балки