Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО

+7 499 959-08-78

ru / en

1082.2 кв.м. в Административное здание «Воронцовский переулок, 5/7», блок 1082.2 кв. м

Класс B

Москва. г, Воронцовский пер, 5/7

1082.2 кв.м. в Административное здание «Воронцовский переулок, 5/7»

Москва. г, Воронцовский пер, 5/7

Характеристики помещения

Этаж	3
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	нет
Отопление	Городское
Категория надежности электроснабжения	2
Год постройки	1 905
Общая площадь, кв.м.	1 082
Этажность	3
Вентиляция	естественная
Кондиционирование	сплит-система
Система пожаротушения	сигнализация
Паркинг	Наземная, Городская, Вертолетная площадка
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
Район города	Таганский

Общие характеристики

Отопление	Городское
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Категория надежности электроснабжения	2
Высота потолков, м	3
Год постройки	1905
Общая площадь, кв.м.	1 082
Этажность	3
Вентиляция	естественная
Кондиционирование	сплит-система
Система пожаротушения	сигнализация
Паркинг	Вертолетная площадка

Об объекте

Предлагается к покупке офисное здание общей площадью 1 082,2 м² в административном здании по адресу: г. Москва, Воронцовский переулок, д. 5/7. Объект расположен в исторической части Таганского района и представляет собой готовый арендный бизнес с действующим потоком арендных платежей. Здание также может быть рассмотрено для собственного размещения компании.

Транспортная доступность:

* 4 минуты пешком до станции метро «Крестьянская Застава»;
* 6 минут пешком до станции метро «Пролетарская»;
* 8 минут пешком до станции метро «Таганская»;
* Удобный выезд к Садовому кольцу, Воронцовской улице и основным магистралям центра Москвы.

Характеристики здания:

* Класс B;
* Общая площадь — 1 082,2 м²;
* 3 этажа;
* Год постройки — 1905;
* Монолитно-кирпичная конструкция;
* Естественная вентиляция;
* Сплит-система кондиционирования;
* Система пожарного оповещения;
* Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа;
* Электрическая мощность — 100 кВт;
* Наземная парковка;
* Возможность организации около 10 бесплатных парковочных мест во внутреннем дворе.

Характеристики объекта:

* Площадь — 1 082,2 м²;
* Этажи — 1–3;
* Отдельный вход с улицы;
* Кабинетная планировка;
* Отделка;
* Мебель;
* Санузлы в блоке;
* Мокрые точки;
* Высота потолков — 3 м;
* Доступ по пропускной системе.

Инвестиционные преимущества:

* Объект полностью сдан в аренду по краткосрочным договорам;
* Возможность приобретения как готового арендного бизнеса с действующим денежным потоком;
* Земельный участок площадью 1 065 м² в аренде у города до 11.06.2059;
* Центральная локация с развитой инфраструктурой: рядом банки, магазины, рестораны, аптеки и сервисные объекты.