692 кв.м. в Особняк на Таганке 692 кв.м

Аренда особняка на Таганке

Адрес:г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 68/18 с3

Локация: Представительский трех уровневый особняк в историческом центре Москвы, в 3,5 км от Кремля. Приватная резиденция для бизнеса с выходом в уютный двор, скрытый от городской суеты. Рядом пятизвездочный отель Mövenpick.

Метро: Таганская Кольцевая – 4 минуты пешком

Характеристики объекта
Общая площадь – 692 м²
Три уровня
Отделка – премиальная (мрамор, гранит, дизайнерские полы, подлинный кирпич позапрошлого века)
Высота потолков – до 5 метров
Электрическая мощность – 98 кВт
Вход – три отдельных входа со стороны Земляного Вала
Парковка – на 6-8 автомобилей на огороженной территории со шлагбаумом
Земельный участок – в долгосрочной аренде
Налогообложение – УСН
Доступ – 24/7

Особенности и преимущества:
Это бережная реновация с использованием высококачественных материалов . Цоколь из редкого бразильского гранита Verde Butterfly, кровля из французского цинк-титана, окна из клееного дерева, литые чугунные светильники. Уникальные стальные фермы в шуховском стиле от завода-изготовителя перекрытий стадионов Лужники и Фишт. Сочетание панорамного остекления и мансардных окон наполняет пространство естественным светом.

Здание полностью готово к эксплуатации. Интегрировано в систему быстрого реагирования Росгвардии. Видеонаблюдение и контроль доступа уже встроены. Можно заехать и начать работу сразу.

Спецхранилище (цокольный этаж):
Помещение изначально проектировалось как сертифицированная оружейная комната. Капитальные кирпичные стены максимальной толщины, двойной контур взломостойких стальных дверей. Параметры соответствуют нормативам для хранения спецпрепаратов, требующих особого режима охраны и учета.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 2 750 000 руб./мес.
Эксплуатационные расходы и кнопка Росгвардии включены в стоимость
Договор аренды напрямую

Почему это выгодное предложение:
Это больше, чем просто офис. Это статус, тишина и полный контроль пространства. Идеально для головного офиса компании, юридического бюро или представительства. Приватная территория с парковкой в центре Москвы – редкая привилегия. Эксклюзивный объект для тех, кто ценит качество вне времени.

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть особняк – позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности объекта. Оперативно организуем просмотр в удобное для вас время. Поможем заключить договор аренды на выгодных условиях.