847.1 кв.м. в Бизнес-центр «Ленинская Слобода, 19с3»

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 847,1 м² в бизнес-центре «Ленинская Слобода, 19с3» класса B, расположенное в Даниловском районе Москвы. Объект продается целиком и подходит для размещения штаб-квартиры компании, медицинского центра, образовательного проекта или собственного офиса.

Здание имеет кабинетную планировку, качественную отделку, два отдельных входа, собственный земельный участок в долгосрочной аренде и полностью готово к эксплуатации.

Характеристики помещения:

* Общая площадь — 847,1 м²;
* Здание продается целиком;
* Этажность — подвал и 5 этажей;
* Кабинетная планировка;
* Качественная готовая отделка;
* Высота потолков — 3–4 м;
* Электрическая мощность — 90 кВт (с возможностью увеличения);
* Два отдельных входа (главный и служебный с пандусом);
* Два лифта — пассажирский и грузовой;
* Подъемник из подвала на 1 этаж;
* Центральные коммуникации;
* Санузлы и мокрые точки;
* Противопожарные двери;
* Большие пластиковые окна;
* Отдельный вход с улицы;
* Доступ по пропускам;
* Земельный участок площадью 193 м² находится в аренде у города до 2066 года;
* Парковка возможна на территории БЦ «Омега Плаза» по прямому договору.

Транспортная доступность:

* 4 минуты пешком до станции метро «Автозаводская»;
* 15 минут пешком до станции МЦК «ЗИЛ»;
* Удобный выезд на Третье транспортное кольцо;
* Быстрый доступ к Садовому кольцу;
* Удобное сообщение с Павелецким вокзалом и аэроэкспрессом до аэропорта Домодедово.

Характеристики здания:

* Класс: B;
* Общая площадь здания — 847,1 м²;
* Этажность — 5 этажей;
* Год постройки — 1900;
* Реконструкция — 2012 год;
* Монолитно-кирпичное здание;
* Высота потолков — 3–3,6 м в чистоте;
* Приточно-вытяжная вентиляция;
* Центральная система кондиционирования;
* Пожарная сигнализация;
* Внутренний противопожарный водопровод;
* Городское отопление и водоснабжение;
* Круглосуточное видеонаблюдение;
* Система контроля доступа;
* Охранная сигнализация;
* Интернет и телефония;
* Два независимых ввода электроснабжения;
* Категория надежности электроснабжения — II;
* Лифты — пассажирский и грузовой.

Характеристики помещения:

* Общая площадь — 847,1 м²;
* Здание продается целиком;
* Этажность — подвал и 5 этажей;
* Кабинетная планировка;
* Качественная готовая отделка;
* Высота потолков — 3–4 м;
* Электрическая мощность — 90 кВт (с возможностью увеличения);
* Два отдельных входа (главный и служебный с пандусом);
* Два лифта — пассажирский и грузовой;
* Подъемник из подвала на 1 этаж;
* Центральные коммуникации;
* Санузлы и мокрые точки;
* Противопожарные двери;
* Большие пластиковые окна;
* Отдельный вход с улицы;
* Доступ по пропускам;
* Земельный участок площадью 193 м² находится в аренде у города до 2066 года.