1000 кв.м. в МФК «Парк Легенд»

Москва. г, ул Автозаводская, 23А к2

Характеристики помещения

Этаж	3
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	нет
Отопление	Городское
Категория надежности электроснабжения	2
Год постройки	2 017
Общая площадь, кв.м.	58 781
Этажность	15
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (чиллер-фанкойл)
Паркинг	Наземная, Подземная, Городская, Гостевая, Велосипедная, Мото-парковка
Интернет-провайдеры	МГТС, Наука-Связь, Голд Телеком
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
Район города	Даниловский
Кафе для арендаторов	да

Инфраструктура

Кафе для арендаторов

да

Общие характеристики

Отопление	Городское
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Категория надежности электроснабжения	2
Высота потолков, м	3
Год постройки	2017
Общая площадь, кв.м.	58 781
Этажность	15
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральная система (чиллер-фанкойл)
Паркинг	Мото-парковка
Интернет-провайдеры	МГТС, Наука-Связь, Голд Телеком

Об объекте

Предлагается к продаже офис площадью 1 000 м² в современном многофункциональном комплексе «Парк Легенд» класса B+, расположенном в Даниловском районе Москвы. Офис находится на 3 этаже, имеет смешанную планировку, качественную отделку и подходит для размещения штаб-квартиры, представительства компании или собственного офиса.

Пространство отличается большим количеством естественного света благодаря расположению окон на три стороны здания, высокими потолками и собственными санитарными узлами.

Характеристики помещения:

* Общая площадь — 1 000 м²;
* 3 этаж;
* Смешанная планировка;
* Качественная готовая отделка;
* Высота потолков — 4 м;
* Большое количество окон на три стороны здания;
* Собственные санузлы;
* Центральные инженерные коммуникации;
* Вход через здание;
* Доступ по пропускам;
* Помещение без арендатора.

Транспортная доступность:

* 6 минут пешком до станции МЦК «ЗИЛ»;
* 8–12 минут пешком до станции метро «Автозаводская»;
* Удобный выезд на Третье транспортное кольцо;
* Быстрый доступ к проспекту Андропова и Варшавскому шоссе.

Характеристики здания:

* Класс: B+;
* Общая площадь здания — 58 781 м²;
* Этажность — 5–15 этажей;
* Год постройки — 2017;
* Монолитное строительство;
* Высота потолков — 3,5–5 м;
* Приточно-вытяжная вентиляция;
* Центральная система кондиционирования;
* Автоматическая система пожаротушения;
* Система дымоудаления;
* Городское отопление и водоснабжение;
* Круглосуточное видеонаблюдение;
* Контроль доступа 24/7;
* Два независимых ввода электроснабжения;
* Современные лифты.

Инфраструктура комплекса:

* Кафе и бар;
* Кофе-поинт;
* Магазины;
* Банкоматы;
* Зона ожидания для гостей;
* Наземная и подземная парковка;
* Гостевая парковка;
* Велопарковка и парковка для мотоциклов.

Характеристики помещения:

* Общая площадь — 1 000 м²;
* 3 этаж;
* Смешанная планировка;
* Качественная готовая отделка;
* Высота потолков — 4 м;
* Большое количество окон на три стороны здания;
* Собственные санузлы;
* Центральные инженерные коммуникации;
* Вход через здание;
* Доступ по пропускам;
* Помещение без арендатора.