303 кв.м. в ЖК Спутник, Красногорск, блок 303 кв. м
Класс B
г. Красногорск, Тенистых Аллей ул, 1к3
303 кв.м. в ЖК Спутник, Красногорск
Характеристики помещения
| Этаж | 1 |
| Ставка включает OpEx | нет |
| Отдельный вход | да |
| Состояние помещения | Типовая |
| К/У включены | нет |
| Э/энергия включена | нет |
Общие характеристики
| Тип предложения | Продажа |
| Арендаторы | Магнит |
| Общая площадь, кв.м. | 303.00 |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| Паркинг | Городская |
Об объекте
Продажа торгового помещения - готовый арендный бизнес с арeндaтoром "Магнит".
Дом введен в эксплуатацию, долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Арендная плата со второгo гoда 1 518 000 ₽/мес. первый год - 1 062 250 ₽ - 6% c PTO, индeксация 5%.
Помещение в стилобате напротив бизнес-центра и пешеходного перехода к нему, в прямой видимости от остановки, на выезде из района.
Электричество 54 кВт, высота потолков 4 м.
Масштабный ЖК между Новорижским шоссе и Москва-рекой, на внешней стороне МКАД, со значительной емкостью рынка – 30 000 000 жителей после сдачи всех корпусов. Пешая доступность от района и метро Строгино. В 2027 году откроется станция метро «Липовая роща» Рублево-Архангельской ветки непосредственно в «Спутнике».
Похожие объекты
Данное предложение не является офертой, указанные условия могут быть изменены
