Москва и МО
Санкт-Петербург и ЛО

+7 499 959-08-78

ru / en

10000 кв.м. в Инвестиционный участок возле Шуваловского карьера, блок 10000 кв. м

Класс B

г. Санкт-Петербург, Комендантский пр-кт

10000 кв.м. в Инвестиционный участок возле Шуваловского карьера

г. Санкт-Петербург, Комендантский пр-кт

Характеристики помещения

Отдельный вход	да
Общая площадь, кв.м.	10 000
Вентиляция	Естественная
Состояние помещения	Типовая
Вид разрешенного использования	спорт
Возможность деления участка	нет
Тип участка	Земли населённых пунктов
Э/энергия включена	нет
Район города	Приморский

Общие характеристики

Возможность деления участка	нет
Точки подключения к коммуникациям	Есть ГПЗУ; по границе участка — сети теплоснабжения и водоканализации. Мощность подстанции можно нарастить до 2 МВт
Тип участка	Земли населённых пунктов

Об объекте

Участок возле Шуваловского карьера, Комендантский проспект.

Площадь: 10 000 м2
Жилой массив: более 11 000 квартир в радиусе 1 км.
Трафик: усиление за счёт «Шуваловского льда».

Готовность: ГПЗУ + сети по границе.
Электроснабжение: до 2 МВт - для энергоёмких проектов.

Территориальная зона: ТР1 - зона объектов отдыха, туризма и спорта.
Ограничения: высота 22–25 м ( до 7-8 этажей)
Разрешенное использование:
- рекреационный комплекс / спорт (SPA, фитнес, йога-центры)
- медицинский центр / санаторно-курортное лечение
- гостиничный бизнес / отели уровня 4-5 звезд

Если у вас остались вопросы — свяжитесь с нами.
Мы более детально расскажем про технические характеристики и документы.
Поможем оформить и сопроводить сделку на выгодных условиях.