1391 кв.м. в Бизнес-центр Луч

г. Санкт-Петербург, Металлистов пр-кт

Фото
Планировка

Финансовые условия

Налоги	НДС
НДС	Включая НДС

Инфраструктура

Кафе для арендаторов

да

Общие характеристики

Охрана	Видеонаблюдение,Круглосуточно
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Тип предложения	Аренда, Аренда, Аренда, Аренда, Аренда, Аренда
Высота потолков, м	3.70
Отдельный вход	да
Описание парковки	Наземный/охраняемый на 300 м/м
Площадь типового этажа	4000.00
Год постройки	2014
Общая площадь, кв.м.	19400.00
Этажность	4
Лифты в здании	да
Нагрузка на пол	0,8
Вентиляция	приточно-вытяжная
Кондиционирование	чиллер-фанкойл
Паркинг	наземная
Планировка	open-space
Возможна перепланировка	да
Кол-во мест паркинга	190
Цена парковки в месяц, руб.	3500.00
Состояние помещения	Без отделки
Пожарная безопасность	да
Возможность увеличения мощности	да

Об объекте

Предлагаем в аренду с января 2024 года помещение в бизнес-центре "Луч" от собственника объекта.
Адрес: Санкт-Петербург, пр-кт Металлистов, д. 7.

Транспортная инфраструктура:
• 10 минут езды от ст. м. "Новочеркасская" и "Ладожская".

Характеристики помещения:
• Планировка: смешанная
• Отделка помещения: типовая.
• Телекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линия.
• Вентиляция: приточно-вытяжная.
• Кондиционирование: чиллер-фанкойл.

Технические характеристики бизнес-центра:
• Класс объекта: В+.
• Общая площадь: 19 400 кв.м.
• Этажность: 4
• Высота потолков: 3.7 м.
• Лифты: 2 пассажирских и 1 грузовой.
• Наличие парковки: наземная, охраняемая и гостевая на 190 машиномест.
• Действует пропускная система.

Инфраструктура:
• В шаговой доступности располагаются гипермаркеты, кафе, столовая, стоматология, парковая зона.
• На территории бизнес-центра работают кафе, фитнес-зал.

Арендная ставка и коммерческие условия:
• НДС включен в арендную ставку.
• Вы подписываете договор напрямую с собственников помещения.
• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам.
Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения.
Оперативно организуем просмотр помещения в удобное для вас время.
Поможем заключить договор аренды напрямую с собственником помещения на выгодных условиях.
Мы работаем без комиссии.