4600 кв.м. в Бизнес-центр «Северная Башня»

г. Москва, Тестовская ул, 10

Характеристики помещения

Этаж	3
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Год постройки	2 008
Общая площадь, кв.м.	105 583
Этажность	26
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральная система (VRV)
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	3
Район города	Пресненский

Финансовые условия

Э/энергия включена

нет

Общие характеристики

Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Высота потолков, м	3
Год постройки	2008
Общая площадь, кв.м.	105 583
Этажность	26
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральная система (VRV)
Планировка	смешанная

Об объекте

Предлагается в аренду стильный офис площадью 4 600 кв. м в бизнес-центре класса А «Северная Башня»

Характеристики здания:
* Бизнес-центр класса А
* Общая площадь здания — 130 000 кв. м
* Этажность — 27 этажей
* Год постройки — 2008
* Современная монолитная конструкция
* Высота потолков — 3–3,5 м
* Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования
* Подземный и многоуровневый паркинг
* Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, фитнес-центр, аптека, магазины, кофе-поинты, конференц-зал

Характеристики помещения:
* Площадь — 4 600 кв.м (Возможно деление на блоки от 1118 кв.м)
* 2-3 этаж
* Стильный современный офис
* Качественная офисная отделка
* Кабинетная планировка
* Переговорные
* Оборудованная кухня
* Гардеробная
* С/у в блоке

Транспортная доступность:
* Метро «Москва-Сити» — около 1 минуты пешком
* В непосредственной близости — Третье транспортное кольцо
* Удобный выезд на Кутузовский проспект, Звенигородское шоссе и 3-ю Магистральную улицу
* Быстрый доступ к Пресненской набережной

Условия:
В стоимость аренды включены НДС 22% и эксплуатационные расходы — 10 000 ₽/м² в год.