505.1 кв.м. в Бизнес-центр «Замоскворечье»

г. Москва, Большая Татарская ул, 35стр3

Характеристики помещения

Этаж	7
Описание парковки	Наземная парковка, стоимость 15000р/месяц
Год реконструкции	2 018
Отдельный вход	нет
Год постройки	1 968
Общая площадь, кв.м.	21 594
Этажность	12
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральное
Паркинг	наземная
Состояние помещения	Типовая
Э/энергия включена	нет
До метро минут пешком	10
Район города	Замоскворечье

Финансовые условия

Налоги	НДС
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
НДС	Включая НДС

Общие характеристики

Год реконструкции	2018
Описание парковки	Наземная парковка, стоимость 15000р/месяц
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Год постройки	1968
Общая площадь, кв.м.	21 594
Этажность	12
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	центральное
Паркинг	наземная
Планировка	смешанная

Об объекте

Предлагается в аренду офис площадью 505,1 м² в бизнес-центре «Замоскворечье» класса B по адресу: г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 35, стр. 3. Офис расположен на 7 этаже, выполнен в современной отделке и представляет собой функциональное пространство открытого типа с преобладающей зоной open-space. Помещение готово к въезду с 11 сентября 2026 года.

Транспортная доступность:

* 8 минут пешком до станций метро «Третьяковская», «Новокузнецкая» и «Павелецкая»;
* Около 2 км до Павелецкого вокзала, откуда отправляется «Аэроэкспресс» до аэропорта Домодедово;
* Удобный выезд на Садовое кольцо, Ленинский проспект и улицу Большая Якиманка.

Характеристики бизнес-центра:

* Класс B;
* Общая площадь — 21 594,1 м²;
* 12 этажей;
* Год реконструкции — 2018;
* Центральная система кондиционирования;
* Приточно-вытяжная вентиляция;
* Автоматическая система пожаротушения и дымоудаления;
* Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа;
* Наземная и многоуровневая парковка;
* Столовая, кафе, кофе-поинт, фитнес-центр, салон красоты;
* Конференц-зал вместимостью до 200 человек.

Характеристики помещения:

* Площадь — 505,1 м²;
* Полезная площадь — 505,1 м²;
* 7 этаж;
* Открытая планировка с преобладанием зоны open-space;
* Отделка;
* Кухня;
* Санузел в блоке;
* Мокрая точка;
* Высота потолков — 2,5–3 м;
* Юридический адрес предоставляется;
* Готовность к въезду — 11.09.2026.