831.3 кв.м. в Бизнес-центр Сенатор, Миллионная ул., 5

г. Санкт-Петербург, Миллионная ул, 5

Фото
Планировка

Характеристики помещения

Этаж	4
Налоги	НДС 22%
Год реконструкции	2 023
Материал стен	Сэндвич-панели
Описание парковки	Охраняемая наземная
Высота потолков, м	3
Охрана	Видеонаблюдение, Круглосуточно
Категория надежности электроснабжения	2
Ставка включает OpEx	нет
Отдельный вход	да
Площадь типового этажа	2 800
Общая площадь, кв.м.	11 700
Этажность	4
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральное
Паркинг	Наземная
Интернет-провайдеры	Сенатор Телеком
Планировка	open-space
Состояние помещения	Типовая
Пожарная безопасность	да
Интернет включен	нет
С НДС	да
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
Уборка	нет
До метро минут на транспорте	7
До метро минут пешком	16
Район города	Центральный

Финансовые условия

Ставка включает OpEx	да
Налоги	НДС
Интернет включен	нет
К/У включены	да
Э/энергия включена	нет
Уборка	нет
НДС	Включая НДС

Общие характеристики

Описание парковки	Охраняемая наземная
Охрана	Круглосуточно
Категория надежности электроснабжения	2
Год реконструкции	2023
Тип объекта недвижимости	Бизнес центр
Материал стен	Сэндвич-панели
Высота потолков, м	3
Отдельный вход	да
Площадь типового этажа	2 800
Общая площадь, кв.м.	11 700
Этажность	4
Лифты в здании	да
Вентиляция	Приточно-вытяжная
Кондиционирование	Центральное
Паркинг	Наземная
Интернет-провайдеры	Сенатор Телеком
Планировка	open-space
Пожарная безопасность	да

Об объекте

Предлагаем в аренду офис 831.3 кв.м. в бизнес-центре «Сенатор» напрямую от собственника объекта.

• Адрес: Санкт-Петербург, Миллионная ул., д. 5.

Транспортная инфраструктура:

• Объект располагается в пешеходной доступности от станций метро «Невский проспект», «Гостиный двор» и «Горьковская» (на противоположном берегу Невы).
• В непосредственной близости - удобные выезды на Дворцовую набережную, Суворовскую площадь и Садовую улицу через Марсово поле.

Характеристики помещения:

• Номер и этаж: Офисный блок № 417-422, расположен на 4 этаже 4-этажного здания.
• Планировка: Просторный открытый формат (видовой open space) с арочными проходами и возможностью гибкого зонирования.
• Отделка помещения: Видовой офис премиум-класса с готовой высококачественной чистовой отделкой, уложен современный износостойкий ковролин, установлены стильные линейные системы освещения.
• Телекоммуникации: Высокоскоростной доступ в интернет и цифровая телефонная связь от специализированного оператора «Сенатор Телеком».
• Вентиляция и кондиционирование: Современные центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха.

Технические характеристики бизнес-центра:

• Класс объекта: А (уникальный исторический Служебный корпус Мраморного дворца в «золотом треугольнике» города с полной современной реконструкцией).
• Общая площадь БЦ: 11 687.4 кв.м.
• Этажность: 4 этажа.
• Высота потолков: 3.2 м.
• Инфраструктура: Парадный вестибюль с дизайнерской стойкой ресепшн из мрамора, новые лифтовые группы и зона дежурной администрации.
• Наличие парковки: Собственный охраняемый паркинг на 40 машино-мест.
• Безопасность: Круглосуточная охрана, непрерывное видеонаблюдение, автоматические системы пожарной и охранной сигнализаций, служба пропускного режима.

Арендная ставка и коммерческие условия:

• Арендуемая площадь: 831.3 кв.м.
• НДС: Включен в арендную ставку.
• В стоимость аренды включены: Коммунальные услуги (кроме электроэнергии), круглосуточная охрана периметра здания, техническое обслуживание и регулярная уборка мест общего пользования.
• Прямой договор: Вы подписываете договор напрямую с собственником помещения.
• Без комиссии: Отсутствуют проценты и надбавки.

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное для вас время. Поможем заключить договор аренды напрямую с собственником помещения на выгодных условиях. Мы работаем без комиссии.