1780 кв.м. в Производственно-складской комплекс в Девяткино

Девяткино. Новое, Промышленная (Производственная тер.) ул, 32в

Характеристики помещения

Этаж	1
Отдельный вход	да
Состояние помещения	Типовая
С НДС	да
К/У включены	нет

Финансовые условия

Налоги

УСН

Общие характеристики

Тип предложения	Аренда
Высота потолков, м	9.00
Тип склада	Производственно-складской
Год постройки	2024
Общая площадь, кв.м.	1780.00
Этажность	1
Тип пола	Антипылевой ровный
Уровень пола	0
Паркинг	Наземная

Об объекте

Предлагается в долгосрочную аренду новое производственно-складское здание класса В, в современном технопарке на границе СПб и Лен.области (Н.Девяткино).
Общая площадь здания 1.780 м2 (1.420 м2 первый этаж и 360 м2 второй этаж). Габариты здания - 24х60 в один пролет, без внутренних опорных конструкций, с возможностью организации АБК на втором этаже (мезонин на разгрузочной зоной), имеются подкрановые пути.

Основные характеристики:
- Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м
- Возможность установки потолочной кран-балки от до 2 т
- Стены и кровля - сэндвич панель 120 мм
- Пол бетонный, с упрочняющим полимерным покрытием антипыль
- Нагрузка на пол - до 5 тонн на м2
- 4 входны двери, 3 подъемных ворот Alutech 3,3х4.5 м под еврофуру
- Естественное освещение – стеклопакеты шириной 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон здания, на уровне АБК - поворотно-откидные

Инженерная инфраструктура:
- Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение
- Электроснабжение до 150 кВт
- Отопление от собственной газовой котельной
- Центральная вода
- Канализация - пром.септик
- Телефония, высокоскоростной интернет
- Ливневая канализация на участке
- Парковочные зоны
- Остановка общественного транспорта в 200 м - ж/д станция Лаврики (30 мин до Финляндского Вокзала, м.Площадь Ленина)
- Асфальтовый подъезд непосредственно до участка
- Возможность предоставления юридического адреса

Коммерческие условия:
- Ставка аренды - 900 руб/м2 , включая отопление
- УСН
- КУ, телефония и интернет оплачиваются по факту
- Депозит в размере месячной аренды